بازار مسکن تهران - صفحه 3
بازار مسکن تهران
رکود فعلی بازار مسکن مثل ادوار گذشته، یک سیر طبیعی و قابل تطبیق را طی نمی کند. امروز عوامل متعددی از عوامل سیاسی گرفته تا شرایط اقتصادی و وضعیت بازارهای موازی و سرمایه گذاری در بازار مسکن اثرگذار هستند که سبب شده این حوزه برای خریداران و سازندگان قابل پیش بینی نباشد.
کد خبر: ۲۳۲۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷
انگلستان یکی از گرانترین کشورهای جهان محسوب میشود؛ سطح زندگی و سبک معماری خانهها در این کشور، تفاوت قابل توجهی با بسیاری از کشورهای اروپایی دارد. با این حال، بررسیها نشان میدهد که در تهران، برخی خانه های لوکس وجود دارند که قیمت آنها نهتنها با املاک لاکچری لندن برابری میکند، بلکه در برخی موارد حتی از آنها هم بالاتر است؛ بهطوری که با بودجه خرید یک خانه لوکس در زعفرانیه یا تجریش، میتوان یکی از عمارتهای لاکچری لندن را خریداری کرد.
کد خبر: ۲۳۲۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۶
بازار مسکن در مناطق غربی تهران همواره به عنوان یکی از قطبهای مهم خرید و فروش ملک به شمار میآید. این منطقه به دلیل دسترسی مناسب به شریانهای اصلی، نزدیکی به مراکز اداری و تجاری، و وجود زیرساختهای شهری مطلوب، همواره مورد توجه بخش وسیعی از خریداران و سرمایهگذاران بوده است.
کد خبر: ۲۳۲۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۶
رهن یک آپارتمان ۱۰۰ متری در جنتآباد شمالی یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان هزینه دارد؛ کرایه ماهانه این واحد ۱۰۰ هزار تومان تعیین شده است
کد خبر: ۲۳۲۱۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۵
تامین مبلغ رهن کامل برای قشرهای متوسط و کم درآمد بسیار دشوار شده و مستاجران را ناچار به تبدیل سهم بیشتری از رهن به اجاره کرده است این درحالی است که افزایش تورم و هزینه های زندگی نیز انتظارات مالکان برای افزایش درآمد و حفظ ارزش ملک در برابر تورم را افزایش داده است.
کد خبر: ۲۳۲۱۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۵
یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که با پایان موج تورمی در بازار طلا، توجه سرمایهگذاران و نقدینگی به بازار مسکن معطوف شده است.
کد خبر: ۲۳۲۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۴
برخی کارشناسان بازار مسکن معتقدند که پس از جنگ ۱۲ روزه، قیمت مسکن با ریزش قابل توجهی مواجه شده و در برخی مناطق، کاهش قیمتها به بیش از ۳۰ درصد رسیده است.
کد خبر: ۲۳۲۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
مرکز آمار از افزایش ۴۹.۷ درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران طی بهار ۱۴۰۴ خبر داد. این جهش بیسابقه که بالاترین رشد در سه سال اخیر محسوب میشود می تواند تاثیر قابل توجهی در گرانی مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۲۳۱۱۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴
بازار مسکن جنوب تهران، باوجود رشد عمومی قیمتها، هنوز ظرفیت خرید برای طیف وسیعی از متقاضیان را حفظ کرده است. اگر قصد خرید خانه در جنوب تهران را دارید خواندن این گزارش به شما کمک میکند تا بهتر تصمیم بگیرید.
کد خبر: ۲۳۱۰۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۹
در حالی بازار مسکن تهران همچنان در رکود است که قیمت هر مترمربع از ۳۲ میلیون تومان در جنوب تا بیش از ۲۳۰ میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت است.
کد خبر: ۲۳۰۹۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶
شهریور امسال اجاره بهای مسکن در محلههای شرق تهران رکوردهای تازهای ثبت کرده استف و رشد چشمگیر نرخها مستأجران را تحت فشار قرار داده است.
کد خبر: ۲۳۰۸۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۳
یک کارشناس مسکن گفت: در صورت فعالسازی اسنپبک و ایجاد نوسانات بیشتر در فضای اقتصادی، بازدهی بازارهای ارز و طلا نیز افزایش یافته و جذابیت این بازارها نسبت به مسکن بیشتر خواهد شد.
کد خبر: ۲۳۰۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱
اجرای طرح نهضت ملی مسکن پس از سال ها اینک به دست انداز جدیدی خورده است به طوری که پرداخت اقساط بانکی برای بسیاری از خانوارها به ویژه اقشار کم درآمد مشکل است. این درحالی است که وزارت راه و شهرسازی وعده جدیدی برای کمک به متقاضیان داده است.
کد خبر: ۲۳۰۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۳۰
نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به رکود شدید بازار مسکن گفت: حجم معاملات که در خرداد افت شدیدی داشت، در تیرماه تقریباً به صفر رسید و خرید و فروش عملاً متوقف شده است.
کد خبر: ۲۲۹۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳
افزایش بیسابقه اجارهبها در تابستان ۱۴۰۴، مستأجران را به مرز بحران رسانده است. مهدی سلطانمحمدی میگوید: «خانهدار شدن تقریباً محال شده و بازار در رکود عمیق فرو رفته است.»
کد خبر: ۲۲۹۵۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶
یک کارشناس بازار مسکن پیشبینی کرد در صورت تداوم آتشبس و بهبود روابط بینالمللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساختوساز افزایش مییابد، اما ادامه شرایط کنونی میتواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمتها شود.
کد خبر: ۲۲۹۴۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه در عمیقترین دوران رکود خود گرفتار و شرایط نامشخصی بر آن حکمفرما شده است. همچنین آمار دقیق و قابل استنادی از تعداد معاملات و قیمتها در دسترس نیست و سامانههای رسمی ثبت قراردادها نیز عملا خاموش شدهاند. داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرده است که بازار مسکن از حضور خریداران و مستاجران خالی و این رکود در تمام مناطق پایتخت فراگیر شده است. در چنین شرایطی، پرسش اصلی این است که وضعیت بازار مسکن تا پایان تابستان که به طور سنتی فصل خرید و فروش و جابجایی بوده، چگونه خواهد بود و آیا نشانهای از بهبود مشاهده میشود؟
کد خبر: ۲۲۹۴۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
درحالی بازار مسکن در یکی از سنگینترین دورههای رکود سالهای اخیر به سر میبرد که اتحادیه مشاوران املاک بهدنبال افزایش نرخ کمیسیون بنگاههای املاک است.
کد خبر: ۲۲۹۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱
در بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت برخی مناطق شمالی شهر تهران که همیشه قیمت مسکن در این مناطق فاصله زیادی با مناطق دیگر داشته، شروع شده است.
کد خبر: ۲۲۹۰۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴
پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ 12 روزه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، با افت بیسابقه قیمت مواجه شده است. بررسی میدانی تجارتنیوز و گفتوگو با مشاوران املاک نشان میدهد که بسیاری از مالکان برای فروش سریعتر، واحدهای خود را زیر قیمت واقعی منطقه آگهی میکنند. همزمان، افزایش چشمگیر آگهیهای معاوضه با طلا، ارز، خودرو یا حتی ملک در مناطق دیگر، از تغییر جهت معاملات در بازار مسکن خبر میدهد.
کد خبر: ۲۲۸۸۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۸
آخرین اخبار
پربازدیدها