بازار تهران
بازار تهران
بازار ارز در حالی وارد تعطیلات سهروزه شده که دلار آزاد آخرین معاملات سهشنبه ۲۰ مرداد ۱۴۰۵ را در کانال ۱۸۷ هزار تومان به پایان رسانده است. افزایش تقاضای احتیاطی پیش از تعطیلات، دلار را از محدوده ۱۸۵ هزار تومان روز قبل بالا کشید و حالا معاملهگران باید سه روز بدون معاملات عادی و پرحجم را پشت سر بگذارند. در این فاصله، اخبار سیاسی و نظامی، نرخهای محدود بازار غیررسمی و تحولات بازارهای جهانی میتوانند انتظارات ارزی را تغییر دهند. نکته مهم این است که هر قیمتی که در تعطیلات برای دلار اعلام شود، الزاماً نرخ بازگشایی بازار در شنبه ۲۴ مرداد نخواهد بود.
کد خبر: ۲۳۸۶۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
بازار مسکن نازیآباد در مرداد ۱۴۰۵ وارد محدوده قیمتی تازهای شده است؛ بهطوریکه بررسی فایلهای فروش نشان میدهد برای خرید یک آپارتمان ۷۵ متری در این محله باید حدود ۹.۵ میلیارد تومان بودجه داشت و قیمت برخی واحدهای نوساز ۱۱۵ متری از ۲۰ میلیارد تومان نیز عبور کرده است. محاسبه قیمت هر مترمربع چهار فایل مورد بررسی، بازهای حدود ۱۲۶ تا ۱۸۰ میلیون تومان را نشان میدهد؛ اختلافی بیش از ۵۰ میلیون تومان در هر متر که نشان میدهد سن بنا، کیفیت ساختمان، امکانات و موقعیت ملک حالا بیش از گذشته بر قیمت نهایی آپارتمان در نازیآباد اثر میگذارد.
کد خبر: ۲۳۸۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۶
بازار گوشت مرغ در شرایطی با مازاد تولید و عرضه روبهرو شده که فعالان صنعت طیور نسبت به نبود برنامه مشخص برای مدیریت تولید، اصلاح قیمتها و حمایت همزمان از تولیدکننده و مصرفکننده هشدار میدهند. دبیر فدراسیون طیور معتقد است ادامه جوجهریزی بیش از نیاز کشور، افزایش هزینه نهادههای دامی و ثابت ماندن رقم کالابرگ، صنعت مرغداری را با زیان سنگین مواجه کرده و در صورت تداوم این روند، احتمال بروز نوسان قیمت مرغ در نیمه دوم سال دور از انتظار نخواهد بود.
کد خبر: ۲۳۸۴۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۴
بازار مسکن ایران در ظاهر آرام و کممعامله است؛ خریداران توان یا اطمینان کافی برای ورود ندارند، فروشندگان از کاهش جدی قیمت عقبنشینی میکنند و سازندگان نیز زیر فشار تورم مصالح و کمبود منابع مالی، پروژههای جدید کمتری آغاز میکنند. بااینحال، پشت این سکون معاملاتی یک خطر جدی شکل گرفته است: کاهش تولید و کوچکتر شدن عرضه مسکن؛ عاملی که در صورت بازگشت ثبات اقتصادی و آزاد شدن تقاضای انباشته، میتواند زمینه جهش دوباره قیمت خانه را فراهم کند.
کد خبر: ۲۳۸۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۱
انتشار گزارشی درباره رشد ۴۶۰ درصدی قیمت آپارتمان در ۲۲ محله تهران، بار دیگر توجهها را به بحران قدرت خرید مسکن جلب کرده است؛ اما بررسی زنده دادهها نشان میدهد مثال مطرحشده برای تجریش، یعنی افزایش قیمت از متری ۱۰ میلیون تومان در مرداد ۱۴۰۰ به ۵۶ میلیون تومان در تیر ۱۴۰۵، با آمار رسمی و قیمتهای فعلی بازار همخوانی ندارد. اصل جهش شدید قیمت مسکن قابل انکار نیست، اما اعداد این مقایسه احتمالاً با خطای واحد، حذف یک رقم یا اختلاط میان قیمت معامله و آگهی روبهرو شدهاند.
کد خبر: ۲۳۸۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۹
تازهترین فایلهای فروش نیاوران نشان میدهد قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان در این محله از حدود ۴۰۵ میلیون تومان برای یک واحد قدیمیتر آغاز میشود و در ساختمانهای نوساز و لوکس تا ۷۲۵ میلیون تومان بالا میرود. بر این اساس، خرید یک آپارتمان معمولی در میان نمونههای بررسیشده حداقل ۵۲ میلیارد تومان سرمایه میخواهد و بهای واحدهای نوساز بزرگ به ۱۴۵ میلیارد تومان رسیده است؛ بااینحال، این ارقام قیمت آگهی هستند و لزوماً به معنای انجام معامله در همین سطح نیستند.
کد خبر: ۲۳۸۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۸
قیمت دام زنده در بازار رو به کاهش گذاشته و نرخ هر کیلو بره نر کشتاری به حدود ۶۷۰ هزار تومان رسیده است؛ بااینحال مصرفکنندگان هنوز گوشت گوسفندی را با قیمتهایی تا بیش از دو میلیون تومان خریداری میکنند. رئیس شورای تأمینکنندگان دام، نرخ منطقی گوشت گوسفندی را یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میداند، اما انتقال کاهش قیمت از دامداری به قصابی همچنان با تأخیر روبهروست؛ موضوعی که بار دیگر ساختار پرهزینه و کمشفاف زنجیره توزیع گوشت را زیر سؤال برده است.
کد خبر: ۲۳۸۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۷
بازار مسکن ایران دیگر تنها با کمبود قدرت خرید یا افزایش هزینه ساخت مواجه نیست؛ نااطمینانی سیاسی به یکی از مهمترین موانع تصمیمگیری خریداران و سازندگان تبدیل شده است. پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، معتقد است ادامه وضعیت مبهم، سرمایهگذاران محتاط را از بازار خارج میکند. بااینحال، نتیجه هر سناریو برای قیمت ملک یکسان نیست: توافق میتواند ابتدا انتظارات تورمی را کاهش دهد، جنگ معاملات را متوقف و هزینه ساخت را تشدید کند و وضعیت «نه جنگ، نه صلح» رکودی طولانی و فرسایشی بسازد.
کد خبر: ۲۳۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۴
بازار مسکن تهران مرداد ۱۴۰۵ را با یک تناقض جدی آغاز کرده است؛ قیمتهای پیشنهادی آپارتمانها افزایش یافته، اما حجم خرید و فروش به یکی از پایینترین سطوح سالهای اخیر رسیده است. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، میگوید خریدهای سرمایهای تقریباً متوقف شده و معدود معاملات موجود نیز بیشتر به افرادی اختصاص دارد که همزمان خانه خود را میفروشند و واحد دیگری میخرند. این وضعیت نشانه روشن ورود بازار به مرحله عمیقتری از رکود تورمی است؛ مرحلهای که در آن فروشنده حاضر به کاهش جدی قیمت نیست و خریدار نیز توان ورود به بازار را ندارد.
کد خبر: ۲۳۸۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
تنوع در سال ساخت و موقعیت جغرافیایی، از شرق تا جنوب تهرانپارس، اکنون تعیینکننده اصلی رقابت در بازار خرید و فروش مسکن این منطقه است.
کد خبر: ۲۳۸۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
رئیس هیئت مدیره اتحادیه مرغداران میهن گفت: براساس آمار پتانسیل تولید بالای ۲ میلیون تن تخم مرغ در کشور وجود دارد.
کد خبر: ۲۳۸۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
کارشناس صنعت خودروسازی گفت: دو سناریو پیشروی بازار، دو سناریوی متناقض و در واقع عکس یکدیگر هستند و نتایج آنها بسیار متفاوت است.
کد خبر: ۲۳۸۱۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۲
تازهترین فایلهای فروش مسکن در سعادتآباد از فاصلهای کمسابقه میان قیمت واحدهای قدیمی و آپارتمانهای نوساز حکایت دارند. در چهار آگهی منتشرشده، قیمت کل واحدها از ۵۵ میلیارد تا ۱۱۳ میلیارد و ۸۸۰ میلیون تومان متغیر است و نرخ پیشنهادی هر مترمربع از حدود ۳۷۹ میلیون تا ۸۷۶ میلیون تومان میرسد. بااینحال، این ارقام «قیمت آگهی» هستند و نباید آنها را متوسط قطعی معاملات سعادتآباد دانست؛ بهویژه آنکه مشخصاتی مانند خیابان دقیق، طبقه، تعداد پارکینگ، برند سازنده، امکانات مشاع و کیفیت متریال در گزارش اولیه ذکر نشده است.
کد خبر: ۲۳۷۹۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۶
قیمت مرغ امروز پنجشنبه ۲۵ تیر ۱۴۰۵ نسبت به ابتدای ماه بین ۴۰ تا ۵۰ هزار تومان کاهش یافته و هر کیلو مرغ گرم در خردهفروشیهای تهران حدود ۳۰۰ تا ۳۱۰ هزار تومان عرضه میشود. بااینحال، فعالان صنعت طیور میگویند قیمت مرغ زنده به کمتر از هزینه تولید رسیده و احتمال دارد با اجرای خرید حمایتی و آغاز صادرات، نرخ مرغ در هفته آینده بین ۱۰ تا ۲۰ هزار تومان افزایش پیدا کند.
کد خبر: ۲۳۷۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۵
رئیس شورای تأمین دام کشور با بیان اینکه بازار دام و گوشت از نظر تأمین در شرایط مناسبی قرار دارد، گفت: با وجود افزایش مصرف گوشت در ایام محرم، مراسم تشییع رهبر شهید و مناسبتهای پیشرو، کمبودی در بازار وجود ندارد و در صورت تداوم تأمین بهموقع گوشت، انتظار افزایش قابل توجه قیمتها را نداریم.
کد خبر: ۲۳۷۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۸
قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۱۸ تیر ۱۴۰۵ در ادامه موج افزایشی بازار ارز، بار دیگر در سطوح بالاتر معامله شد.
کد خبر: ۲۳۷۸۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۸
قیمت طلا و سکه در بازار تهران امروز پنجشنبه ۱۸ تیر ۱۴۰۵ بار دیگر در مسیر صعودی قرار گرفت و طلای ۱۸ عیار از مرز مهم ۱۸ میلیون تومان عبور کرد.
کد خبر: ۲۳۷۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۸
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در بخش مربوط به خانه اولیها و کسانی که قصد سرمایهگذاری دارند فعلا خرید و فروش چندانی انجام نمیشود و بازار راکد است، اما معاملات توسط کسانی که قصد تبدیل به احسن واحدهای مسکونی خود را دارند، انجام میشود.
کد خبر: ۲۳۷۷۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۴
رئیس اتحادیه بارفروشان گفت: با توجه به نوسان نرخ ارز، صادرات محصولات باغی جذابیت دارد که همین امر منجر به نوسان قیمت در بازار شده است.
کد خبر: ۲۳۷۵۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۶
شهرک غرب تهران همچنان به عنوان یکی از امنترین پناهگاههای سرمایهگذاری در چرخه مسکن، با پویایی خیرهکننده در معاملات خود را در صدر فهرست مناطق پرتقاضا قرار داده است.
کد خبر: ۲۳۷۴۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۳۱
آخرین اخبار
پربازدیدها