افزایش قیمتها - صفحه 3
افزایش قیمتها
نرخنامه عمدهفروشی میدان بزرگ میوه و ترهبار تهران برای هفته ۱۹ تا ۲۵ مرداد ۱۴۰۵ از ادامه گرانی میوه، سبزی و صیفیجات حکایت دارد. پسته تازه که قیمت عمده آن به حدود یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده، با احتساب حاشیه ۳۰ تا ۳۵ درصدی اعلامشده برای خردهفروشی میتواند تا محدوده یک میلیون و ۴۳۰ تا یک میلیون و ۴۸۵ هزار تومان به دست مصرفکننده برسد. در میان صیفیجات نیز لیموترش، سیر، بامیه و زنجبیل جزو گرانترین اقلام هستند.
کد خبر: ۲۳۸۵۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۹
بازار جهانی طلا یکی از قدرتمندترین هفتههای خود در سال ۲۰۲۶ را پشت سر گذاشت و قیمت اونس با جهشی بیش از هفت درصدی بار دیگر از مرز ۴۳۰۰ دلار عبور کرد. طلای جهانی که هفته را در محدوده ۴ هزار دلار آغاز کرده بود، در پایان معاملات جمعه حوالی ۴۳۴۰ دلار قرار گرفت و نزدیک به ۳۰۰ دلار افزایش قیمت را در چند روز ثبت کرد. انتشار گزارش بسیار ضعیف بازار کار آمریکا، افت ارزش دلار و کاهش بازده اوراق خزانهداری، انتظارات برای افزایش دوباره نرخ بهره فدرال رزرو را به شدت کاهش داد و سرمایهگذاران را به سمت طلا کشاند. حالا نگاه بازار به گزارشهای تورمی این هفته آمریکاست؛ دادههایی که میتوانند مشخص کنند جهش طلا تا ۴۵۰۰ دلار ادامه پیدا میکند یا فلز زرد پس از رشد سنگین اخیر وارد فاز اصلاح میشود.
کد خبر: ۲۳۸۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۸
بازار مسکن پونک در مرداد ۱۴۰۵ با فاصله قیمتی قابل توجه میان واحدهای قدیمی و نوساز روبهرو است. بررسی تازه فایلهای فروش نشان میدهد یک واحد ۱۳۰ متری نوساز با قیمت ۶۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه شده که بهای هر متر آن به حدود ۴۸۱ میلیون تومان میرسد. در مقابل، برای یک واحد ۸۰ متری ساخت ۱۳۹۲ حدود ۲۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت تعیین شده؛ یعنی نزدیک به ۲۹۶ میلیون تومان برای هر مترمربع. این اختلاف بیش از ۱۸۰ میلیون تومانی در قیمت هر متر نشان میدهد در پونک دیگر نمیتوان تنها با نام محله درباره ارزش یک خانه قضاوت کرد؛ سن بنا، کیفیت ساخت، خیابان، امکانات و حتی تعداد پارکینگ میتواند دهها میلیارد تومان در قیمت نهایی تفاوت ایجاد کند. تازهترین فایلهای منتشرشده در بازار نیز دامنه بسیار گسترده قیمت پیشنهادی در این محله را تأیید میکنند.
کد خبر: ۲۳۸۵۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۸
بازار مسکن نازیآباد در مرداد ۱۴۰۵ وارد محدوده قیمتی تازهای شده است؛ بهطوریکه بررسی فایلهای فروش نشان میدهد برای خرید یک آپارتمان ۷۵ متری در این محله باید حدود ۹.۵ میلیارد تومان بودجه داشت و قیمت برخی واحدهای نوساز ۱۱۵ متری از ۲۰ میلیارد تومان نیز عبور کرده است. محاسبه قیمت هر مترمربع چهار فایل مورد بررسی، بازهای حدود ۱۲۶ تا ۱۸۰ میلیون تومان را نشان میدهد؛ اختلافی بیش از ۵۰ میلیون تومان در هر متر که نشان میدهد سن بنا، کیفیت ساختمان، امکانات و موقعیت ملک حالا بیش از گذشته بر قیمت نهایی آپارتمان در نازیآباد اثر میگذارد.
کد خبر: ۲۳۸۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۶
قیمت جهانی طلا در معاملات امروز جمعه ۱۶ مرداد ۱۴۰۵ با شتاب بیشتری صعود کرد و اونس طلا به محدوده ۴۲۸۵ دلار رسید؛ سطحی که طلا را در آستانه ثبت بهترین عملکرد هفتگی خود از ژانویه قرار داده است. افت قیمت نفت، کاهش نگرانیهای تورمی و امیدواری نسبت به کاهش تنشهای خاورمیانه از مهمترین محرکهای این جهش هستند. اکنون نگاه بازار به گزارش اشتغال آمریکا دوخته شده؛ آماری که میتواند مسیر بعدی طلا و تصمیم فدرال رزرو درباره نرخ بهره را تحت تاثیر قرار دهد.
کد خبر: ۲۳۸۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۶
بازار گوشت مرغ در شرایطی با مازاد تولید و عرضه روبهرو شده که فعالان صنعت طیور نسبت به نبود برنامه مشخص برای مدیریت تولید، اصلاح قیمتها و حمایت همزمان از تولیدکننده و مصرفکننده هشدار میدهند. دبیر فدراسیون طیور معتقد است ادامه جوجهریزی بیش از نیاز کشور، افزایش هزینه نهادههای دامی و ثابت ماندن رقم کالابرگ، صنعت مرغداری را با زیان سنگین مواجه کرده و در صورت تداوم این روند، احتمال بروز نوسان قیمت مرغ در نیمه دوم سال دور از انتظار نخواهد بود.
کد خبر: ۲۳۸۴۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۴
فاصله قیمت سکه امامی و سکه بهار آزادی طرح قدیم که در مقاطعی از ۱۰ میلیون تومان عبور کرده بود، طی ماههای اخیر به شکل محسوسی کاهش یافته است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران، پذیرش گستردهتر سکه طرح قدیم در پروندههای مهریه را یکی از دلایل افزایش تقاضا برای این سکه میداند؛ با این حال، بررسی حقوقی نشان میدهد امکان پرداخت سکه طرح قدیم، در صورت مشخص نبودن نوع سکه در عقدنامه، قاعدهای کاملاً تازه نیست. بنابراین آنچه بازار را تغییر داده، احتمالاً بیش از تصویب یک قانون جدید، کاهش اختلاف رویه در اجرای پروندهها و تغییر رفتار خریداران بوده است.
کد خبر: ۲۳۸۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۳
کاهش سرعت رشد قیمت برخی کالاها در ایجاد کرده است؛ اما تازهترین آمارها نشان میدهد فشار اصلی همچنان بر سفره خانوارها متمرکز است. علی قنبری، اقتصاددان، با اشاره به تورم نقطهبهنقطه ۱۲۸ درصدی خوراکیها معتقد است تا زمانی که کسری بودجه، محدودیت درآمدهای نفتی، کاهش قدرت خرید و تنشهای بینالمللی ادامه داشته باشد، نمیتوان از ثبات پایدار قیمتها سخن گفت.
کد خبر: ۲۳۸۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۳
بازار مسکن ایران در ظاهر آرام و کممعامله است؛ خریداران توان یا اطمینان کافی برای ورود ندارند، فروشندگان از کاهش جدی قیمت عقبنشینی میکنند و سازندگان نیز زیر فشار تورم مصالح و کمبود منابع مالی، پروژههای جدید کمتری آغاز میکنند. بااینحال، پشت این سکون معاملاتی یک خطر جدی شکل گرفته است: کاهش تولید و کوچکتر شدن عرضه مسکن؛ عاملی که در صورت بازگشت ثبات اقتصادی و آزاد شدن تقاضای انباشته، میتواند زمینه جهش دوباره قیمت خانه را فراهم کند.
کد خبر: ۲۳۸۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۱
علی احسان ظفری بیان میکند که تصمیمات حوزه لبنیات تنها به نفع تعداد انگشتشماری از تولیدکنندگان است و باقی تولیدکنندگان و مصرفکنندگان از این تصمیمات سودی نمیبرند.
کد خبر: ۲۳۸۳۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۹
انتشار گزارشی درباره رشد ۴۶۰ درصدی قیمت آپارتمان در ۲۲ محله تهران، بار دیگر توجهها را به بحران قدرت خرید مسکن جلب کرده است؛ اما بررسی زنده دادهها نشان میدهد مثال مطرحشده برای تجریش، یعنی افزایش قیمت از متری ۱۰ میلیون تومان در مرداد ۱۴۰۰ به ۵۶ میلیون تومان در تیر ۱۴۰۵، با آمار رسمی و قیمتهای فعلی بازار همخوانی ندارد. اصل جهش شدید قیمت مسکن قابل انکار نیست، اما اعداد این مقایسه احتمالاً با خطای واحد، حذف یک رقم یا اختلاط میان قیمت معامله و آگهی روبهرو شدهاند.
کد خبر: ۲۳۸۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۹
تازهترین فایلهای فروش نیاوران نشان میدهد قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان در این محله از حدود ۴۰۵ میلیون تومان برای یک واحد قدیمیتر آغاز میشود و در ساختمانهای نوساز و لوکس تا ۷۲۵ میلیون تومان بالا میرود. بر این اساس، خرید یک آپارتمان معمولی در میان نمونههای بررسیشده حداقل ۵۲ میلیارد تومان سرمایه میخواهد و بهای واحدهای نوساز بزرگ به ۱۴۵ میلیارد تومان رسیده است؛ بااینحال، این ارقام قیمت آگهی هستند و لزوماً به معنای انجام معامله در همین سطح نیستند.
کد خبر: ۲۳۸۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۸
قیمت فروش گندم مورد نیاز صنف و صنعت با مصوبه هیئت وزیران به کیلویی ۵۳ هزار تومان افزایش یافت؛ رقمی که نسبت به نرخ ۲۱ هزار و ۷۷۰ تومانی سال ۱۴۰۴، حدود ۱۴۳.۵ درصد رشد نشان میدهد. نانهای سنتی آزادپز، نانهای حجیم و نیمهحجیم و صنعت ماکارونی فعلاً از اجرای کامل این افزایش مستثنا شدهاند و سه ماه گندم را با نرخ ۲۳ هزار و ۸۵۰ تومان دریافت میکنند؛ اما تولیدکنندگان بیسکویت، کیک، کلوچه، شیرینی، رشته و سایر فرآوردههای آردی باید خود را برای خرید گندم با نرخ کامل آماده کنند.
کد خبر: ۲۳۸۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۷
قیمت جهانی طلا در معاملات چهارشنبه ۷ مرداد ۱۴۰۵ پیش از اعلام تصمیم حساس فدرال رزرو، در نزدیکی مرز ۴ هزار دلار متوقف شد. اونس در ساعات ابتدایی روی ۴۰۲۴ دلار و ۵۴ سنت قرار داشت، اما در بهروزرسانیهای بعدی با تضعیف شاخص دلار تا محدوده ۴۰۴۰ دلار بالا رفت. اکنون بازار میان دو سناریوی متفاوت قرار دارد: ثابتماندن نرخ بهره میتواند زمینه بازگشت طلا را فراهم کند، اما افزایش ۲۵ واحد پایهای نرخ ممکن است اونس را دوباره به زیر حمایت روانی ۴۰۰۰ دلار بکشاند.
کد خبر: ۲۳۸۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۷
بررسی تازهترین فایلهای فروش مسکن در افسریه نشان میدهد فاصله قیمت میان واحدهای قدیمی و نوساز این محله به بیش از دو برابر رسیده است. درحالیکه یک آپارتمان ۷۲ متری ساخت ۱۳۹۰ با قیمت متری حدود ۹۴ میلیون تومان عرضه شده، بهای پیشنهادی یک واحد نوساز ۱۴۵ متری به بیش از ۱۹۰ میلیون تومان برای هر مترمربع میرسد. این اختلاف بزرگ نشان میدهد برای خرید خانه در افسریه، سن بنا، موقعیت دقیق، امکانات ساختمان و قابلیت مذاکره گاهی از متراژ مهمتر است.
کد خبر: ۲۳۸۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۷
قیمت دام زنده در بازار رو به کاهش گذاشته و نرخ هر کیلو بره نر کشتاری به حدود ۶۷۰ هزار تومان رسیده است؛ بااینحال مصرفکنندگان هنوز گوشت گوسفندی را با قیمتهایی تا بیش از دو میلیون تومان خریداری میکنند. رئیس شورای تأمینکنندگان دام، نرخ منطقی گوشت گوسفندی را یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میداند، اما انتقال کاهش قیمت از دامداری به قصابی همچنان با تأخیر روبهروست؛ موضوعی که بار دیگر ساختار پرهزینه و کمشفاف زنجیره توزیع گوشت را زیر سؤال برده است.
کد خبر: ۲۳۸۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۷
بازار عمدهفروشی مواد غذایی پس از ماهها افزایش قیمت، با موج تازهای از کاهش نرخ برنج و حبوبات روبهرو شده است. رئیس اتحادیه بنکداران مواد غذایی میگوید قیمت برنج هاشمی از کیلویی ۵۱۰ هزار تومان به محدوده ۴۳۰ تا ۴۴۰ هزار تومان رسیده و لوبیا چیتی نیز در بنکداریها تا کیلویی ۲۷۵ هزار تومان عقبنشینی کرده است. بااینحال، کاهش قیمت عمدهفروشی الزاماً به معنای ارزانشدن فوری کالا در فروشگاهها نیست و هزینه بستهبندی، حملونقل و حاشیه سود شبکه توزیع همچنان قیمت نهایی را بالا نگه میدارد.
کد خبر: ۲۳۸۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۷
بازار مسکن ایران دیگر تنها با کمبود قدرت خرید یا افزایش هزینه ساخت مواجه نیست؛ نااطمینانی سیاسی به یکی از مهمترین موانع تصمیمگیری خریداران و سازندگان تبدیل شده است. پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، معتقد است ادامه وضعیت مبهم، سرمایهگذاران محتاط را از بازار خارج میکند. بااینحال، نتیجه هر سناریو برای قیمت ملک یکسان نیست: توافق میتواند ابتدا انتظارات تورمی را کاهش دهد، جنگ معاملات را متوقف و هزینه ساخت را تشدید کند و وضعیت «نه جنگ، نه صلح» رکودی طولانی و فرسایشی بسازد.
کد خبر: ۲۳۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۴
بازار مسکن تهران مرداد ۱۴۰۵ را با یک تناقض جدی آغاز کرده است؛ قیمتهای پیشنهادی آپارتمانها افزایش یافته، اما حجم خرید و فروش به یکی از پایینترین سطوح سالهای اخیر رسیده است. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، میگوید خریدهای سرمایهای تقریباً متوقف شده و معدود معاملات موجود نیز بیشتر به افرادی اختصاص دارد که همزمان خانه خود را میفروشند و واحد دیگری میخرند. این وضعیت نشانه روشن ورود بازار به مرحله عمیقتری از رکود تورمی است؛ مرحلهای که در آن فروشنده حاضر به کاهش جدی قیمت نیست و خریدار نیز توان ورود به بازار را ندارد.
کد خبر: ۲۳۸۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
تنوع در سال ساخت و موقعیت جغرافیایی، از شرق تا جنوب تهرانپارس، اکنون تعیینکننده اصلی رقابت در بازار خرید و فروش مسکن این منطقه است.
کد خبر: ۲۳۸۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
آخرین اخبار
پربازدیدها