افزایش قیمت‌ها
افزایش قیمت‌ها
تعیین قیمت خرید تضمینی گندم برای سال زراعی ۱۴۰۵ تا ۱۴۰۶ بار دیگر به تعویق افتاد و کشاورزان همچنان در انتظار اعلام نرخ نهایی محصول خود هستند. اکبر فتحی، معاون برنامه‌ریزی و اقتصادی وزارت جهاد کشاورزی، روز سه‌شنبه ۲۸ مهر ۱۴۰۵ اعلام کرد اختلاف‌نظر اعضای شورای قیمت‌گذاری، تغییر سیاست‌های حمایتی و بررسی مشارکت بخش خصوصی در خرید گندم، تصمیم‌گیری درباره قیمت جدید را زمان‌بر کرده است. این در حالی است که نرخ خرید تضمینی گندم در سال زراعی گذشته بین ۴۷ هزار و ۵۰۰ تا ۴۹ هزار و ۵۰۰ تومان بود و پیشنهاد ۸۵ هزار تومانی برای سال آینده نیز همچنان در مرحله بررسی قرار دارد. اکنون مهم‌ترین پرسش گندمکاران این است که قیمت نهایی چه زمانی اعلام می‌شود و آیا دولت سیاست قیمت‌گذاری شناور را ادامه خواهد داد؟
کد خبر: ۲۴۰۴۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۲۸
بازار مسکن ایران با دو چالش جدی روبه‌رو شده است؛ از یک‌سو موانع اجرایی قانون پیش‌فروش ساختمان، یکی از مسیرهای تأمین مسکن جوانان را با مشکلات فراوان مواجه کرده و از سوی دیگر، گسترش ایده ساخت خانه‌های ۲۵ تا ۴۰ متری نگرانی‌هایی درباره کیفیت زندگی خانوارها به وجود آورده است. سمانه محرمی‌نمین، دبیر اتحادیه مشاوران املاک، با انتقاد از اجرا نشدن کامل سازوکارهای پیش‌فروش مسکن و نبود حساب‌های امانی، هشدار داده است که واحدهای بسیار کوچک ممکن است به جای تأمین مسکن مناسب خانواده‌ها، زندگی مجردی را تقویت کنند. این اظهارات که روز یکشنبه ۲۶ مهر ۱۴۰۵ منتشر شده، بار دیگر بحث امنیت سرمایه خریداران و آینده سیاست‌های مسکن را مطرح کرده است.
کد خبر: ۲۴۰۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۲۶
چشم‌انداز قیمت جهانی طلا بار دیگر به یکی از مهم‌ترین موضوعات بازارهای مالی تبدیل شده است. همزمان با اعلام خرید خالص حدود ۶۳ تن طلا از سوی بانک‌های مرکزی جهان در سپتامبر ۲۰۲۶، شماری از مدیران بزرگ سرمایه‌گذاری پیش‌بینی کرده‌اند که اونس جهانی طلا طی ۱۲ تا ۲۴ ماه آینده رکورد تاریخی تازه‌ای ثبت کند. این پیش‌بینی در شرایطی مطرح می‌شود که طلا پس از عبور از مرز ۵۵۰۰ دلار در ژانویه امسال، کاهش قابل‌توجهی را تجربه کرده و در معاملات جمعه ۱۶ اکتبر به محدوده ۴۱۶۵ دلار رسیده است. افزایش بدهی آمریکا، نگرانی درباره آینده دلار، تنش‌های ژئوپلیتیکی و خرید مستمر طلا از سوی چین، مهم‌ترین دلایل خوش‌بینی سرمایه‌گذاران هستند. بااین‌حال، سیاست‌های انقباضی فدرال‌رزرو همچنان مانعی جدی برای بازگشت سریع قیمت طلا به اوج تاریخی محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۴۰۳۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۲۶
بازار خرید و فروش مسکن در محله صادقیه تهران در مهرماه ۱۴۰۵ با قیمت‌های میلیاردی و اختلاف قابل‌توجه میان آپارتمان‌های نوساز و چندسال‌ساخت همراه است. تازه‌ترین فایل‌های فروش نشان می‌دهد یک آپارتمان ۱۵۱ متری سه‌خوابه با عمر بنای ۱۴ سال، ۵۳ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده و برای خرید یک واحد ۸۵ متری دوخوابه نیز باید ۲۵ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان بودجه در نظر گرفت. در این میان، قیمت یک آپارتمان نوساز ۹۰ متری به ۳۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رسیده که معادل بیش از ۳۶۱ میلیون تومان برای هر متر مربع است. بررسی این ارقام نشان می‌دهد سال ساخت، موقعیت ملک، متراژ و امکانات ساختمان می‌توانند اختلاف بزرگی در قیمت آپارتمان‌های صادقیه ایجاد کنند. با این شرایط، آیا خرید خانه در این محله همچنان برای متقاضیان مصرفی امکان‌پذیر است یا افزایش قیمت‌ها، بازار را بیش از گذشته به سمت خریداران دارای سرمایه‌های کلان سوق داده است؟
کد خبر: ۲۴۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۲۳
قیمت جهانی طلا امروز چهارشنبه ۲۲ مهر ۱۴۰۵ در حالی در محدوده ۴۱۰۰ دلار نوسان می‌کند که معامله‌گران برای تعیین مسیر بعدی این فلز گرانبها چشم‌انتظار انتشار آمار تورم آمریکا هستند. بهای هر اونس طلای نقدی در معاملات ابتدایی به ۴۱۶۵ دلار و ۲۵ سنت رسید، اما در به‌روزرسانی بعدی رویترز به ۴۱۵۱ دلار و ۵۱ سنت عقب نشست. همزمان، افزایش قیمت نفت، نگرانی‌های تورمی و احتمال افزایش مجدد نرخ بهره فدرال رزرو، بازار طلا را در وضعیت حساسی قرار داده‌اند. اکنون مهم‌ترین پرسش سرمایه‌گذاران این است که آیا گزارش تورم آمریکا می‌تواند زمینه بازگشت طلا به مسیر صعودی را فراهم کند یا فشار تازه‌ای بر قیمت اونس وارد خواهد شد؟
کد خبر: ۲۴۰۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۲۲
قیمت خرید آپارتمان در میرداماد تهران به ارقام چشمگیری رسیده است؛ به‌طوری‌که تازه‌ترین فایل‌های فروش در این محله نشان می‌دهد یک واحد نوساز ۱۷۰ متری با قیمت ۱۳۶ میلیارد تومان عرضه شده و قیمت هر مترمربع آن به ۸۰۰ میلیون تومان می‌رسد. در سوی دیگر بازار، برای خرید یک آپارتمان ۱۰۵ متری با عمر بنای بیشتر نیز باید دست‌کم ۴۳ میلیارد تومان بودجه در نظر گرفت. بررسی قیمت مسکن در میرداماد در مهر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد فاصله قابل‌توجهی میان قیمت واحدهای نوساز و ساختمان‌های قدیمی‌تر شکل گرفته و خرید خانه در این محله برای بخش بزرگی از متقاضیان مصرفی دشوارتر شده است.
کد خبر: ۲۴۰۱۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
قیمت خودرو امروز جمعه ۱۷ مهر ۱۴۰۵ در بازار آزاد با تغییر مسیر همراه شد و بسیاری از محصولات ایران‌خودرو و سایپا پس از روزهای متوالی افزایش قیمت، کاهش قابل‌توجهی را تجربه کردند. پژو ۲۰۷ اتوماتیک پانوراما با افت ۷۰ میلیون تومانی، بیشترین کاهش قیمت را در میان محصولات بررسی‌شده ایران‌خودرو ثبت کرد و شاهین اتوماتیک و سهند S نیز در فهرست خودروهای ارزان‌شده سایپا قرار گرفتند. با این حال، ادامه نوسانات نرخ دلار، اختلاف قابل‌توجه قیمت کارخانه و بازار و نامشخص بودن جهت تقاضا باعث شده است کارشناسان نسبت به پایداری این روند نزولی تردید داشته باشند. آیا ریزش قیمت خودرو ادامه پیدا می‌کند یا بازار در آستانه موج تازه گرانی قرار گرفته است؟
کد خبر: ۲۴۰۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
قیمت جهانی طلا در معاملات سه‌شنبه ۱۴ مهر ۱۴۰۵ زیر فشار همزمان دلار قوی و جهش بازده اوراق خزانه آمریکا عقب نشست. اونس طلا در یکی از آخرین قیمت‌های ثبت‌شده حدود ۴۱۲۸ دلار معامله شد و قراردادهای آتی آمریکا نیز در محدوده ۴۱۵۵ دلار قرار گرفتند. بازده اوراق ۱۰ و ۳۰ ساله خزانه‌داری آمریکا به بالاترین سطوح ۲۴ سال اخیر رسیده و همین مسئله هزینه فرصت نگهداری طلای بدون سود را افزایش داده است. با این حال کاهش احتمال افزایش نرخ بهره فدرال رزرو در اکتبر، ضعف بازار کار آمریکا و ادامه ریسک‌های ژئوپلیتیکی اجازه نداده‌اند فشار فروش به ریزش سنگین طلا تبدیل شود.
کد خبر: ۲۴۰۰۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۱۴
فاصله سنگین قیمت محصولات پروتئینی از محل تولید تا سفره خانوار دوباره به یکی از چالش‌های اصلی بازار مواد غذایی تبدیل شده است. ارسلان قاسمی، مشاور رئیس کمیسیون کشاورزی اتاق تعاون، می‌گوید هر کیلو مرغ از درِ مرغداری تا بازار گاهی ۱۰۰ تا ۱۲۰ هزار تومان گران‌تر می‌شود و با توجه به قیمت فعلی دام زنده، گوشت قرمز نیز نباید کیلویی دو تا ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به دست مصرف‌کننده برسد. بررسی تازه‌ترین قیمت‌های بازار در مهر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد دام زنده در محدوده ۶۶۵ تا ۷۲۰ هزار تومان معامله می‌شود، اما قیمت برخی قطعات گوشت گوسفندی و گوساله از دو میلیون تومان عبور کرده است؛ شکافی که بار دیگر عملکرد شبکه توزیع، کشتار، بسته‌بندی و خرده‌فروشی را زیر ذره‌بین برده است.
کد خبر: ۲۳۹۸۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۱۰
قیمت جهانی طلا در معاملات امروز جمعه ۱۰ مهر ۱۴۰۵ پس از نوسان محدود، در محدوده ۴۱۸۰ تا ۴۱۹۰ دلار تثبیت شده است؛ اما آرامش ظاهری بازار در شرایطی شکل گرفته که اونس طلا بیش از ۲ درصد در هفته جاری افت کرده و در آستانه ثبت دومین کاهش هفتگی متوالی قرار دارد. رشد ارزش دلار، جهش بازده اوراق خزانه‌داری آمریکا به بالاترین سطوح بیش از دو دهه اخیر و انتظار برای گزارش حساس اشتغال آمریکا، سه عامل اصلی فشار بر بازار طلا هستند. در مقابل، خرید بانک‌های مرکزی، تقاضای پناهگاه امن و تنوع‌بخشی ذخایر همچنان اجازه نداده‌اند قیمت طلا از مرز روانی ۴ هزار دلار فاصله زیادی بگیرد.
کد خبر: ۲۳۹۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۱۰
تازه‌ترین فایل‌های فروش مسکن در مرزداران تهران نشان می‌دهد فاصله قیمت واحدهای نوساز و قدیمی در این محله به‌شدت افزایش یافته است. در فایل‌های بررسی‌شده، یک آپارتمان ۱۱۸ متری نوساز با قیمت ۶۷ میلیارد تومان عرضه شده؛ یعنی هر مترمربع حدود ۵۶۸ میلیون تومان. در سوی دیگر، یک واحد ۱۴۵ متری ساخت ۱۳۸۹ با قیمت کل ۴۳ میلیارد تومان، متری حدود ۲۹۷ میلیون تومان قیمت خورده است. این اختلاف بیش از ۲۷۰ میلیون تومانی در قیمت هر متر نشان می‌دهد سن بنا، کیفیت ساختمان، امکانات، موقعیت داخل محله و نوع پروژه در مرزداران امروز تقریباً به اندازه متراژ در تعیین قیمت اثرگذار شده‌اند.
کد خبر: ۲۳۹۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۰۹
بانک مرکزی همزمان با جهش قیمت دلار به محدوده ۲۵۵ هزار تومان، یکی از بزرگ‌ترین برنامه‌های عرضه اسکناس در ماه‌های اخیر را کلید زد. براساس اطلاعیه منتشرشده، قرار است تا ۲ میلیارد دلار ارز نقدی وارد بازار شود و در مرحله نخست، یک میلیارد دلار از طریق شعب منتخب بانک‌ها و صرافی‌های بانکی در سراسر کشور به فروش برسد. تمامی افراد بالای ۱۸ سال نیز می‌توانند با ارائه کارت ملی تا سقف ۱۰ هزار دلار ارز خریداری کنند. این تصمیم در شرایطی اتخاذ شده که دلار طی روزهای اخیر چند کانال را پشت سر گذاشته و نگرانی از ادامه رشد نرخ، تقاضای احتیاطی را افزایش داده است. اکنون مهم‌ترین پرسش بازار این است که عرضه سنگین بانک مرکزی تا چه اندازه می‌تواند قیمت دلار آزاد را پایین بیاورد و آیا اثر آن پایدار خواهد بود یا صرفاً سرعت رشد بازار را کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۲۳۹۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۰۸
تازه‌ترین نرخ‌نامه میدان بزرگ میوه و تره‌بار تهران برای هفته ۶ تا ۱۲ مهر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد بازار میوه، سبزی و صیفی با روندی کاملاً یکدست روبه‌رو نیست؛ برخی اقلام مانند سیب‌زمینی، پیاز، خیار سالادی و لیموترش مینابی نسبت به هفته گذشته گران شده‌اند، در حالی که بامیه، هویج، سیر خشک و لیموترش سنگی کاهش قیمت داشته‌اند. سیب‌زمینی به کیلویی ۷۸ هزار تومان، زنجبیل تازه به ۳۶۰ هزار تومان و لیموترش مینابی به ۲۸۹ هزار تومان رسیده است. همزمان، شهرداری تهران اجرای طرح «تورم صفر» برای تعدادی از کالاهای اساسی را آغاز کرده، اما جزئیات رسمی نشان می‌دهد این طرح با نرخ‌نامه میوه و سبزی تفاوت دارد و نباید کاهش «تا ۵۰ درصدی» را به همه اقلام میوه و تره‌بار تعمیم داد.
کد خبر: ۲۳۹۸۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۰۸
بازار ارز در هفتم مهر ۱۴۰۵ از محدوده‌ای که طی هفته‌های گذشته حول ۲۳۰ هزار تومان شکل گرفته بود فاصله گرفته و دلار آزاد در تازه‌ترین نرخ‌های امروز حتی به حوالی ۲۵۰ هزار تومان رسیده است. این جهش در شرایطی رخ داده که مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا همچنان از مسیر میانجی‌ها ادامه دارد و نتیجه مشخصی از آن اعلام نشده است. کامبیز افسری، فعال بازار ارز، دو سناریوی متفاوت برای ماه‌های آینده مطرح می‌کند؛ در یک سو، گشایش سیاسی پایدار می‌تواند دلار را حتی به زیر ۲۰۰ هزار تومان برگرداند و در سوی دیگر، ادامه شرایط فعلی می‌تواند زمینه حرکت دلار به محدوده ۲۶۰ تا ۲۷۰ هزار تومان در آبان را فراهم کند. این اعداد اما سناریوهای تحلیلی هستند و نه قیمت‌های قطعی آینده.
کد خبر: ۲۳۹۸۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۰۷
تازه‌ترین فایل‌های فروش مسکن در پونک نشان می‌دهد فاصله قیمت آپارتمان‌های این محله به شکل قابل‌توجهی افزایش یافته است. در نمونه‌های بررسی‌شده، یک آپارتمان ۷۴ متری قدیمی‌تر با قیمت ۱۸ میلیارد تومان عرضه شده، در حالی که قیمت یک واحد نوساز ۱۸۵ متری به ۱۳۰ میلیارد تومان رسیده است. محاسبه قیمت متری نشان می‌دهد دامنه فایل‌های مورد بررسی از حدود ۲۴۳ میلیون تا بیش از ۷۰۲ میلیون تومان برای هر مترمربع متغیر است؛ اختلافی که نقش سن بنا، موقعیت دقیق ملک، کیفیت ساخت و امکانات ساختمان را در بازار پونک بیش از پیش برجسته می‌کند. برای مقایسه، داده‌های عمومی بازار تهران در ابتدای مهر میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع را حدود ۲۸۱ میلیون تومان نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۳۹۷۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۰۵
بررسی قیمت خودرو امروز جمعه ۳ مهرماه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد که بازار خودرو همچنان در مسیر افزایشی حرکت می‌کند؛ با این حال، دامنه نوسانات نسبت به بازار خودرو در نخستین روزهای پاییز ۱۴۰۵ همچنان در مسیر افزایشی حرکت می‌کند، اما سرعت رشد قیمت‌ها نسبت به جهش‌های شهریور کاهش یافته است. تارا اتوماتیک طی تنها یک ماه ۶۱۰ میلیون تومان گران شده، پژو ۲۰۷ اتوماتیک همچنان در محدوده نزدیک به سه میلیارد تومان قرار دارد و فاصله قیمت کارخانه و بازار برخی محصولات سایپا از مرز یک میلیارد تومان عبور کرده است. در همین حال، دلار آزاد در روز جمعه ۳ مهر حوالی ۲۳۴ هزار و ۶۱۵ تومان قرار گرفته و رکود سنگین معاملات، به مهم‌ترین مانع جهش یکپارچه قیمت خودرو تبدیل شده است.
کد خبر: ۲۳۹۶۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۰۳
قیمت مسکن در تهرانپارس در ابتدای مهر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد خرید یک آپارتمان متوسط و بزرگ در این محدوده از شرق تهران به سرمایه‌ای نزدیک به ۳۰ تا بیش از ۴۰ میلیارد تومان نیاز دارد. تازه‌ترین فایل‌های رصدشده از تهرانپارس غربی، شرقی و جنوبی، قیمت هر متر مربع را در نمونه‌های بررسی‌شده بین حدود ۲۴۰ تا ۲۸۳ میلیون تومان نشان می‌دهد؛ با این حال اختلاف چشمگیر میان فایل‌ها ثابت می‌کند که در بازار فعلی، سن بنا به‌تنهایی تعیین‌کننده قیمت نیست و موقعیت ملک، کیفیت ساختمان، کوچه، طبقه، پارکینگ و امکانات می‌تواند حتی یک واحد قدیمی‌تر را گران‌تر از آپارتمان نوساز قرار دهد.
کد خبر: ۲۳۹۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۰۲
بازار لاستیک در آخرین روز شهریور ۱۴۰۵ با دو چالش همزمان روبه‌روست؛ کاهش مواد اولیه در برخی کارخانه‌ها و افزایش سنگین هزینه انتقال محموله‌ها از مسیرهای جایگزین. رئیس کمیسیون تخصصی لاستیک و روغن خودرو اتاق اصناف ایران می‌گوید تغییر مسیر حمل مواد اولیه از دریا به خطوط زمینی و ریلی، هزینه حمل را در مواردی تا هشت برابر افزایش داده است. همزمان تولید برخی کارخانه‌ها از سبدهای بیش از ۳۰۰ حلقه به حدود ۸۰ حلقه کاهش یافته و اگرچه در سایزهای پرمصرف ۱۳ و ۱۴ کمبود جدی گزارش نمی‌شود، بازار سایز ۱۵ و به‌ویژه تایرهای سنگین TBR همچنان با محدودیت‌هایی روبه‌روست. تازه‌ترین اظهارات تولیدکنندگان نیز نشان می‌دهد بحث اصلاح دوباره قیمت تایر در آستانه مهرماه جدی‌تر شده است.
کد خبر: ۲۳۹۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۳۱
بازار مسکن تهران در آستانه ورود به نیمه دوم سال ۱۴۰۵ همچنان درگیر ترکیبی پیچیده از رکود معاملات و فشار افزایشی قیمت‌ها است؛ شرایطی که نه خریدار را برای ورود گسترده متقاعد کرده و نه فروشندگان را به کاهش جدی قیمت واداشته است. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، می‌گوید اگر اتفاق ویژه‌ای در اقتصاد رخ ندهد، انتظار تغییر محسوسی در حجم معاملات نیمه دوم سال وجود ندارد. در بازار اجاره نیز اگرچه اتحادیه از رعایت سقف ۲۵ درصدی در حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد موارد سخن می‌گوید، گزارش‌های دیگر از خود اتحادیه نشان می‌دهد در بخش‌هایی از تهران افزایش‌های بسیار بالاتری نیز رخ داده است؛ تناقضی که بیش از هر چیز از کمبود آمار جامع معاملات مسکن حکایت دارد.
کد خبر: ۲۳۹۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۳۰
قیمت انواع گوشت مرغ در آخرین روز شهریور دامنه‌ای بسیار گسترده دارد؛ از سنگدان ۱۶۰ هزار تومانی و ران ۲۱۷ هزار تومانی تا فیله تازه ۹۶۶ هزار تومانی. در حالی که دولت از ۲۳ شهریور خرید حمایتی مرغ مازاد را آغاز کرده و قرار است بخشی از تولید اضافی برای ذخایر راهبردی جمع‌آوری شود، اختلاف قیمت مرغ کامل با سینه و فیله همچنان قابل توجه است. بررسی ارقام نشان می‌دهد مازاد عرضه در سطح تولید الزاماً به همان سرعت به کاهش قیمت قطعات بسته‌بندی‌شده در فروشگاه‌ها منجر نشده است.
کد خبر: ۲۳۹۵۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۹