افزایش قیمت‌ها - صفحه 6
افزایش قیمت‌ها
بازار مسکن ایران دیگر تنها با کمبود قدرت خرید یا افزایش هزینه ساخت مواجه نیست؛ نااطمینانی سیاسی به یکی از مهم‌ترین موانع تصمیم‌گیری خریداران و سازندگان تبدیل شده است. پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، معتقد است ادامه وضعیت مبهم، سرمایه‌گذاران محتاط را از بازار خارج می‌کند. بااین‌حال، نتیجه هر سناریو برای قیمت ملک یکسان نیست: توافق می‌تواند ابتدا انتظارات تورمی را کاهش دهد، جنگ معاملات را متوقف و هزینه ساخت را تشدید کند و وضعیت «نه جنگ، نه صلح» رکودی طولانی و فرسایشی بسازد.
کد خبر: ۲۳۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۴
بازار مسکن تهران مرداد ۱۴۰۵ را با یک تناقض جدی آغاز کرده است؛ قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌ها افزایش یافته، اما حجم خرید و فروش به یکی از پایین‌ترین سطوح سال‌های اخیر رسیده است. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، می‌گوید خریدهای سرمایه‌ای تقریباً متوقف شده و معدود معاملات موجود نیز بیشتر به افرادی اختصاص دارد که هم‌زمان خانه خود را می‌فروشند و واحد دیگری می‌خرند. این وضعیت نشانه روشن ورود بازار به مرحله عمیق‌تری از رکود تورمی است؛ مرحله‌ای که در آن فروشنده حاضر به کاهش جدی قیمت نیست و خریدار نیز توان ورود به بازار را ندارد.
کد خبر: ۲۳۸۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
تنوع در سال ساخت و موقعیت جغرافیایی، از شرق تا جنوب تهرانپارس، اکنون تعیین‌کننده اصلی رقابت در بازار خرید و فروش مسکن این منطقه است.
کد خبر: ۲۳۸۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
رئیس هیئت مدیره اتحادیه مرغداران میهن گفت: براساس آمار پتانسیل تولید بالای ۲ میلیون تن تخم مرغ در کشور وجود دارد.
کد خبر: ۲۳۸۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
قیمت جهانی طلا در معاملات پایانی هفته با حمایت خریدهای انجام‌شده در کف قیمتی و عقب‌نشینی نفت برنت، بار دیگر بالای ۴۰۵۰ دلار تثبیت شد. با این حال، افزایش بازده اوراق خزانه‌داری، نگرانی از تورم ناشی از انرژی و احتمال بالا رفتن نرخ بهره آمریکا در ماه سپتامبر، اجازه شکل‌گیری یک موج صعودی قدرتمند را به فلز زرد نداده است. اکنون محدوده ۴۰۰۰ دلار به مهم‌ترین مرز روانی بازار تبدیل شده و نتیجه نشست ۲۸ و ۲۹ ژوئیه فدرال رزرو می‌تواند جهت بعدی طلا را مشخص کند.
کد خبر: ۲۳۸۱۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
کارشناس صنعت خودروسازی گفت: دو سناریو پیش‌روی بازار، دو سناریوی متناقض و در واقع عکس یکدیگر هستند و نتایج آنها بسیار متفاوت است.
کد خبر: ۲۳۸۱۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۲
تن قیمت طلای جهانی در معاملات چهارشنبه ۳۱ تیر ۱۴۰۵ با عبور قدرتمند از مرز ۴۱۰۰ دلار، به بالاترین سطح خود از هفتم ژوئیه رسید. کاهش ارزش دلار، بازگشت خریداران پس از افت سنگین هفته گذشته و نگرانی از اختلال در تنگه هرمز و باب‌المندب، موتور صعود فلز زرد را روشن کرده‌اند؛ اما احتمال افزایش نرخ بهره آمریکا همچنان تهدیدی جدی برای ادامه این روند است.
کد خبر: ۲۳۸۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۳۱
بازار دام زنده روز چهارشنبه ۳۱ تیر ۱۴۰۵ در مقایسه با روزهای گذشته نوسان شدیدی نداشت. برخی گزارش‌های بازار، میانگین قیمت گوسفند زنده در تهران را ۶۶۷ هزار و ۷۵۰ تومان و نرخ گوساله در تهران و مرکزی را ۵۳۵ هزار تومان اعلام کرده‌اند. بااین‌حال، جدول به‌روز اتحادیه سراسری صنعت دامپروران، قیمت گوسفند را به شکل یک بازه ارائه می‌کند؛ براساس این داده‌ها، دام سبک در استان‌های مورد بررسی بین ۶۳۰ هزار تا ۶۸۰ هزار تومان به ازای هر کیلوگرم وزن زنده عرضه می‌شود.
کد خبر: ۲۳۸۱۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۳۱
بازار طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۸ تیر ۱۴۰۵ برخلاف جهت نزولی اونس جهانی، تحت تأثیر جهش نرخ ارز در سطوح بالایی باقی ماند. هر گرم طلای ۱۸ عیار در ساعات میانی بازار از ۱۸ میلیون و ۸۶۰ هزار تومان عبور کرد و سکه امامی نیز تا محدوده ۱۹۰ میلیون تومان پیش رفت. با این حال، کاهش تقاضای مصرفی در ماه صفر و نبود خریدهای هیجانی باعث شده رشد قیمت‌ها هنوز به التهاب گسترده در معاملات تبدیل نشود.
کد خبر: ۲۳۸۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۸
صنعت مرغداری ایران با وجود برخورداری از ظرفیت تولید بیش از ۳.۲ میلیون تن گوشت مرغ در سال، گرفتار مازاد عرضه، افت قدرت خرید خانوار و نبود سیاست پایدار صادراتی شده است. فعالان صنعت طیور می‌گویند مرغداران به دلیل فروش محصول پایین‌تر از قیمت تمام‌شده، روزانه صدها میلیارد تومان زیان می‌کنند. در همین شرایط، مجوز صادرات ماهانه ۱۰ هزار تن گوشت مرغ صادر شده، اما به گفته اتحادیه مرغداران، عملیات اجرایی آن هنوز آغاز نشده است؛ مجوزی که حتی در صورت اجرا نیز تنها بخش کوچکی از مازاد تولید را جمع‌آوری خواهد کرد.
کد خبر: ۲۳۸۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۸
تازه‌ترین فایل‌های فروش مسکن در چیتگر نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی آپارتمان در این محدوده از متری حدود ۱۶۶ میلیون تومان آغاز می‌شود و در واحدهای نوسازتر به متری ۲۵۰ میلیون تومان می‌رسد. در میان چهار فایل بررسی‌شده، یک واحد ۱۴۳ متری ساخت ۱۴۰۳ با قیمت ۳۵ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان، گران‌ترین گزینه است؛ درحالی‌که برای خرید یک واحد ۷۰ متری قدیمی‌تر باید دست‌کم ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بودجه در نظر گرفت. نکته مهم آن است که این ارقام قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان هستند و لزوماً قیمت نهایی معامله را نشان نمی‌دهند.
کد خبر: ۲۳۸۰۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۷
درحالی‌که فعالان بخش دام از مازاد عرضه و کاهش تقاضای مؤثر خبر می‌دهند، قیمت برخی قطعات گوشت قرمز در خرده‌فروشی‌ها از کیلویی دو میلیون تومان عبور کرده است. نایب‌رئیس کمیسیون کشاورزی اتاق تعاون، فاصله میان تولیدکننده و مصرف‌کننده را نتیجه ساختار پرهزینه کشتار، قطعه‌بندی و توزیع می‌داند و پیشنهاد کرده حمایت ارزی اختصاص‌یافته به واردات، به دامداران داخلی منتقل شود. بااین‌حال، مقایسه قیمت دام زنده با گوشت داخل ویترین قصابی بدون درنظرگرفتن افت وزن لاشه، استخوان، چربی و هزینه‌های زنجیره می‌تواند گمراه‌کننده باشد.
کد خبر: ۲۳۸۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۷
تازه‌ترین فایل‌های فروش مسکن در سعادت‌آباد از فاصله‌ای کم‌سابقه میان قیمت واحدهای قدیمی و آپارتمان‌های نوساز حکایت دارند. در چهار آگهی منتشرشده، قیمت کل واحدها از ۵۵ میلیارد تا ۱۱۳ میلیارد و ۸۸۰ میلیون تومان متغیر است و نرخ پیشنهادی هر مترمربع از حدود ۳۷۹ میلیون تا ۸۷۶ میلیون تومان می‌رسد. بااین‌حال، این ارقام «قیمت آگهی» هستند و نباید آنها را متوسط قطعی معاملات سعادت‌آباد دانست؛ به‌ویژه آنکه مشخصاتی مانند خیابان دقیق، طبقه، تعداد پارکینگ، برند سازنده، امکانات مشاع و کیفیت متریال در گزارش اولیه ذکر نشده است.
کد خبر: ۲۳۷۹۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۶
قیمت سیمان عمده امروز پنجشنبه ۲۵ تیر ۱۴۰۵ در بیشتر محصولات بدون تغییر باقی ماند، اما سیمان پاکتی صوفیان با افزایش پنج هزار تومانی به ۲۸۹ هزار تومان رسید. ثبات نسبی نرخ‌ها نشان می‌دهد بازار سیمان هنوز با کمبود فراگیر یا جهش گسترده قیمت مواجه نشده است؛ بااین‌حال، محدودیت شدید برق کارخانه‌ها، افزایش هزینه خرید انرژی و رشد ۲۶.۵ درصدی شاخص کرایه حمل کالا می‌تواند این آرامش را در هفته‌های آینده شکننده کند.
کد خبر: ۲۳۷۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۵
قیمت مرغ امروز پنجشنبه ۲۵ تیر ۱۴۰۵ نسبت به ابتدای ماه بین ۴۰ تا ۵۰ هزار تومان کاهش یافته و هر کیلو مرغ گرم در خرده‌فروشی‌های تهران حدود ۳۰۰ تا ۳۱۰ هزار تومان عرضه می‌شود. بااین‌حال، فعالان صنعت طیور می‌گویند قیمت مرغ زنده به کمتر از هزینه تولید رسیده و احتمال دارد با اجرای خرید حمایتی و آغاز صادرات، نرخ مرغ در هفته آینده بین ۱۰ تا ۲۰ هزار تومان افزایش پیدا کند.
کد خبر: ۲۳۷۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۵
نرخنامه عمده‌فروشی میدان بزرگ میوه و تره‌بار تهران برای هفته ۲۲ تا ۲۸ تیر ۱۴۰۵ از ادامه گرانی میوه‌های تابستانی حکایت دارد. در این فهرست، قیمت عمده لیموترش سنگی ممتاز به کیلویی ۴۵۰ هزار تومان، هلو انجیری به ۳۸۰ هزار تومان و انبه و زردآلو به ۳۵۰ هزار تومان رسیده است. با اضافه‌شدن حاشیه مجاز ۳۰ تا ۳۵ درصدی شبکه خرده‌فروشی، قیمت بعضی محصولات در مغازه‌های سطح شهر می‌تواند از مرز نیم میلیون تومان برای هر کیلو عبور کند.
کد خبر: ۲۳۷۹۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۲
آیا توافق سیاسی می‌تواند قیمت آپارتمان را کاهش دهد یا بازار مسکن حتی پس از افت دلار نیز در برابر ارزان‌شدن مقاومت خواهد کرد؟ بررسی شرایط بازار نشان می‌دهد سناریوی محتمل پس از یک توافق پایدار، نه «سقوط قیمت مسکن»، بلکه کاهش سرعت رشد قیمت‌ها، افت انتظارات تورمی و بازگشت تدریجی معاملات مصرفی است. در مقابل، ادامه بلاتکلیفی یا تشدید تنش‌ها می‌تواند بازار را با ترکیبی از افزایش قیمت اسمی، کاهش معامله و عقب‌نشینی سازندگان روبه‌رو کند.
کد خبر: ۲۳۷۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۱
قیمت دام زنده امروز شنبه ۲۰ تیر ۱۴۰۵ بدون تغییر محسوس اعلام شد و بازار گوسفند و گوساله در وضعیت باثبات باقی ماند. طبق آمار منتشرشده از سوی اتحادیه سراسری صنعت دامپروران کشور، تهران همچنان گران‌ترین بازار گوسفند زنده را در اختیار دارد و هر کیلو گوسفند زنده در این استان به ۶۶۷ هزار و ۷۵۰ تومان رسیده است. در مقابل، چهارمحال و بختیاری با نرخ ۶۵۰ هزار تومان، ارزان‌ترین گوسفند زنده را دارد. در بازار گوساله نیز تهران و مرکزی با نرخ ۵۳۵ هزار تومان بالاترین قیمت را ثبت کرده‌اند و خراسان رضوی با ۵۲۶ هزار تومان ارزان‌ترین نرخ را دارد.
کد خبر: ۲۳۷۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۰
بانک آمریکا میانگین پیش‌بینی‌شده قیمت طلا در سال ۲۰۲۶ را ۱۴ درصد کاهش داده و به ۴ هزار و ۳۶۰ دلار در هر اونس رسانده است؛ تصمیمی که از تغییر ناگهانی انتظارات درباره سیاست پولی فدرال رزرو حکایت دارد. با این حال، این بانک هنوز رسیدن طلا به ۵ هزار دلار را پس از پایان چرخه افزایش نرخ بهره ممکن می‌داند. آیا بازار طلا وارد یک دوره نزولی شده یا اصلاح کنونی فقط وقفه‌ای در یک روند صعودی بلندمدت است؟
کد خبر: ۲۳۷۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۹
بیت‌کوین پس از یک پایان ضعیف در ماه ژوئن، دوباره به محدوده ۶۴ هزار دلار نزدیک شده است؛ اما داده‌های صندوق‌های قابل معامله در بورس نشان می‌دهد بازگشت سرمایه‌گذاران نهادی هنوز پایدار نیست. ورود بیش از ۲۶۵ میلیون دلار سرمایه در یک روز، خیلی زود جای خود را به دو روز خروج متوالی داد. اکنون بازار میان امید به بهبود تقاضا و نگرانی از تورم آمریکا، سیاست‌های فدرال رزرو و ضعف تقاضای سرمایه‌گذاران آمریکایی در نوسان است.
کد خبر: ۲۳۷۸۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۹