قیمت خانه در افسریه / با چه بودجه‌ای می‌توان در افسریه خانه خرید؟
محله افسریه، یکی از محله‌های جنوب شرقی تهران است که بهطور مشترک در مناطق ۱۴ و ۱۵ شهرداری تهران قرار دارد. این محله به علت پایین‌تر بودن قیمت خانه نسبت به مرکز محله، متقاضیان زیادی را برای خرید و اجاره جذب کرده است. با این‌حال با چه بودجه‌ای می‌توان در افسریه خانه خرید؟
قیمت خانه در افسریه
بررسی آگهی‌های فروش مسکن در محله افسریه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر متر مسکن حدود ۶۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. با این‌حال خانه‌هایی با قیمت پایین‌تر می‌توان پیدا کرد؛ برای مثال یک آپارتمان با متراژ ۵۷ متر در محدوده خیابان چهارم که سال ساخت آن ۱۳۷۸ است، با قیمت دو میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۶۴ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۳ نیز مربوط به منطقه بهمن‌آبادی با قیمت دو میلیارد و ۵۵۰ تومان درج شده است.
همچنین با بودجه سه تا ۶ میلیارد تومان، آپارتمان‌های با عمر کمتر بنا می‌توان پیدا کرد. به‌عنوان مثال یک آپارتمان ۶۵ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۱ در منطقه زارعی با قیمت سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
در آگهی دیگری یک آپارتمان ۷۲ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۴۰۰ مربوط به خیابان چهل و یکم با قیمت پنج میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان درج شده است.
همچنین، یک آپارتمان ۹۸ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۴۰۲ در محدوده غفاری با قیمت ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
قیمت اجاره خانه در افسریه
قیمت اجاره خانه طی سال‌های اخیر به طرز افسارگسیخته‌ای افزایش یافته و زندگی را برای اجاره‌نشینان سخت کرده است. بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد متوسط قیمت اجاره در افسریه حدودا متری ۲۴۶ هزار تومان است. برای مثال یک آپارتمان ۸۷ متری یک خوابه، سال ساخت ۱۳۸۴ در منطقه علیرضایی، با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.
در آگهی دیگری یک آپارتمان ۸۰ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۸۰ در منطقه توکلی درج شده است که با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه هفت میلیون تومانی معامله می‌شود.
در آگهی دیگری در منطقه بازدار، یک آپارتمان ۷۵ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۵ با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومانی عنوان شده است.
همچنین با ودیعه ۴۵۰ میلیون تومانی به بالا می‌توان خانه را اجاره یا رهن کامل کرد. به‌عنوان نمونه یک آپارتمان ۶۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۷ واقع در سوییزی با ودیعه ۴۵۰ میلیون تومانی با رهن کامل آگهی شده است.
در آگهی دیگری واقع در همین منطقه، یک آپارتمان ۷۴ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۷۵ با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه با رهن کامل عنوان شده است.
همچنین یک آپارتمان ۶۷ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۱ واقع در محدوده فیضآبادی، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه چهار میلیون تومانی آگهی شده است.