از سوی دیگر کاهش ارزش پول ملی و نااطمینانی در بازارهای موازی باعث شده است برخی از مردم که سرمایه بیشتری دارند برای حفظ ارزش پول خود تصمیم بگیرند به بازار مسکن ورود کنند.
مواردی که ذکر شد از جمله دلایلی هستند که تمایل به خرید خانه‌های کوچک‌متراژ و ارزان‌قیمت را در شهر تهران بالا برده‌‍اند. اما اکنون با بودجه دو میلیارد تومان در کدام مناطق تهران می‌توان واحد مسکونی خریداری کرد؟
واحدهای 2 میلیاردی در تهران
اکنون دو میلیارد تومان تقریبا از کمترین مبالغی محسوب می‌شود که باید برای خرید یک واحد حداقلی در شهر تهران هزینه کرد و آگهی‌های مربوط به خرید و فروش مسکن در پایتخت نشان می‌دهد در مناطق جنوبی و برخی مناطق شرقی تهران هنوز واحدهایی با این حدود قیمتی وجود دارد.
بررسی فایل‌ها نشان می‌دهد یک واحد 51 متری و با عمر 18 سال در منطقه گمرک با همین قیمت به فروش می‌رسد. این آپارتمان در طبقه اول یک ساختمان بنا شده و پارکینگ ندارد.
آپارتمان 35 متری دیگری در منطقه سبلان و خیابان گرگان حدود متری 57 میلیون تومان قیمت خورده است و دو میلیارد تومان به فروش می‌رسد. این واحد مسکونی کوچک‌متراژ سال 1384 ساخته شده است.
آگهی دیگری نیز وجود دارد که مربوط به منطقه نازی‌آباد است. این واحد 42 متری ساخت سال 1381 است و با همان قیمت دو میلیارد تومان به فروش می‌رسد.
