بازار مسکن
کشورهایی که در جذب سرمایه‌گذاری موفق بوده‌اند، از مدل‌هایی نظیر اجاره‌داری حرفه‌ای، انتشار اوراق رهنی و تضمین سود برای پروژه‌های بزرگ استفاده کرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۵۲۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند. با این حال، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی یک تغییر پایدار است یا موقت؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن ، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز با اشاره به این روند جدید، توضیح داد که در سال ۱۴۰۳ بازار مسکن مستقل از نوسانات ارز حرکت کرد، اما در صورت تثبیت قیمت طلا در سال آینده، سرمایه‌ها ممکن است دوباره به سمت مسکن بازگردند. با این حال او معتقد است در صورت سوءمدیریت در این بازار ممکن از سونامی قیمت در بازار مسکن رخ دهد.
کد خبر: ۲۲۵۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
کارشناس اقتصاد مسکن از حذف بخش عمده از سوداگران و دلالان از طریق سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: در صورت همکاری دستگاه‌ها برای اتصال به سامانه املاک و اسکان می‌توان برای بهبود وضعیت بازار مسکن برنامه ریزی کرد.
کد خبر: ۲۲۵۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۲
بازار مسکن در سال 1403 حال خوشی نداشت. از یک سو تورم و ضعف تسهیلات خرید مسکن رمق متقاضیان مصرفی را گرفته بود و از سوی دیگر، نقدشوندگی پایین و کندی تحرک پول و سرمایه در اقتصاد، انگیزه سرمایه‌گذاری در این بازار را از بین برده بود. در این بین سایه جنگ نیز بازار مسکن را از سکه انداخت و بازارهای نقدشونده و پرتحرکی مانند طلا و سکه را بر صدر نشاند. با این حال اما برخی ناظران اقتصادی، سال آینده را برای بازار مسکن خوش‌یمن می‌دانند و معتقدند، در صورت آرامش سیاسی و صلح و ثبات بین‌المللی، این بازار آماده می‌شود تا خود را به دلار برساند. این گزاره اما به معنای جهش قیمت‌ها در بازار مسکن و اجاره نیز هست!
کد خبر: ۲۲۵۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۳۰
اگر به دنبال اجاره خانه ارزان قیمت در محدوده سلسبیل تهران هستید، این گزارش را بخوانید.
کد خبر: ۲۲۴۹۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶
یک کارشناس بازار مسکن ، گفت: وضعیت کنونی بازار مسکن ، حاصل سال‌ها سیاستگذاری‌های نادرست و نبود شفافیت در ارایه اطلاعات است.
کد خبر: ۲۲۴۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶
اگر به دنبال اجاره خانه کم‌‌متراژ در غرب تهران هستید، با ارائه ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه یک میلیون تومان، می‌توان واحد آپارتمانی ۲۱ ساله با زیربنای ۵۰ متر را در تهرانسر اجاره کرد.
کد خبر: ۲۲۴۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۴
نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازه‌های زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است. بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه‌های مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد که بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماه‌های پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز می‌دهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال می‌کند.
کد خبر: ۲۲۴۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱
برای رهن کامل یک آپارتمان کم متراژ در نظام آباد تهران باید ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید!
کد خبر: ۲۲۴۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۰
قیمت خانه ۷۰ متری در پنج منطقه مهم تهران، بسته به سال ساخت و محله آن بسیار متغیر است. تجارت‌نیوز به بررسی قیمت آپارتمان‌های ۷۰ متری در مناطق دو و پنج، مناطق ۹ و ۱۰ و منطقه ۱۹ پرداخته است که از منظر تقاضای خرید مسکن جزو مهمترین و جذاب‌ترین مناطق پایتخت به شمار می‌روند. شواهد حاکی از آن است که برای خرید خانه در برخی از مناطق منتخب به حداقل 1.5 میلیارد تومان بودجه نیاز است. با این حال در محله‌های لوکس این مناطق، آپارتمان‌ها گاه تا بالای ۱۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده‌اند..
کد خبر: ۲۲۴۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۷
عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن از آرام گرفتن بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس خبر داد و گفت: با اجرای این سامانه شاهد حذف دلالان و سوداگران هستیم که خود اثر بسیار زیادی در بهبود این بازار دارد.
کد خبر: ۲۲۴۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۷
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۸ متری در تهرانپارس غربی باید ۵۸۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید.
کد خبر: ۲۲۴۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴
کارشناس بازار سرمایه می‌گوید: یکی از ابزار‌هایی که می‌تواند به بانک‌هایی که املاک مازاد دارند کمک کند همین مسیر صندوق‌های املاک و مستغلات است.
کد خبر: ۲۲۴۳۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴
بحث خرید متری خانه در فضای مجازی داغ شده است. بسیاری از کارشناسان و مقامات صنفی، نسبت به ابهامات حقوقی، عدم شفافیت در مالکیت و احتمال سوءاستفاده از سرمایه‌های خرد هشدار داده‌اند. برخی این طرح را راهکاری برای خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه می‌دانند، در حالی که منتقدان این طرح آن را به‌عنوان مدلی بدون ضمانت اجرایی و سوءاستفاده مالی تعبیر می‌کنند. اما آیا خرید متری خانه می‌تواند به کاهش بحران مسکن کمک کند؟ یا آنکه باید نسبت به خطر کلاهبرداری در این نوع معاملات هشدار داد؟
کد خبر: ۲۲۴۲۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۳
کارشناس مسکن گفت: خروج دلالان و محتکران مسکن از طریق سامانه املاک واسکان در شرایط کنونی می‌تواند بازار مسکن را به سمت ثبات هدایت کند.
کد خبر: ۲۲۴۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۱
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت:متاسفانه با وضعیت فعلی که بانک‌ها در پرداخت تسهیلات پروژه‌های نهضت ملی مسکن پیش گرفته‌اند عملا نمی‌توان امیدی به خروج از رکود مسکن داشت.
کد خبر: ۲۲۴۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
قیمت اجاره واحدی ۴۰ متری در شهر تهران بر اساس محله، سن بنا و دیگر ویژگی‌ها تعیین می‌شود. به طور مثال، برای رهن آپارتمانی نوساز با متراژ ۴۰ متر در محدوده هاشمی تهران باید ۴۹۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.
کد خبر: ۲۲۴۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
برای اجاره یک واحد ۵۷ متری ۱۷ ساله در منیریه (طبقه چهارم، بدون آسانسور) باید ۴۵۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید.
کد خبر: ۲۲۳۹۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۶
بازار مسکن که طی سال‌های اخیر دچار رکود شده و انتظار فرصتی برای شروع دوباره معاملات را می‌کشید، اکنون با تغییرات قیمت دلار و طلا ریسک‌های تازه‌ای را تجربه می‌کند. جهش‌های قیمت در بازارهای موازی این سوال را برای خریداران و فروشندگان ایجاد کرده که آیا اکنون زمان مناسبی برای معاملات مسکن است؟ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تأکید می‌کند که همیشه وقت خرید خانه است، زیرا نیاز به مسکن، یک نیاز ضروری است. او همچنین با اشاره به اینکه بازار مسکن مستقیما از رشد قیمت طلا و دلار اثر نمی‌‌پذیرد، چشم‌انداز رونق این بازار در سال بعد را مثبت ارزیابی کرده است.
کد خبر: ۲۲۳۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
نماینده مجلس گفت: اصلاح قانون پیش فروش مسکن در حال نهایی شدن است و تا دوماه آینده تکمیل می‌شود.
کد خبر: ۲۲۳۸۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
آخرین اخبار
پربازدیدها
وبگردی