مصالح ساختمانی
مصالح ساختمانی
هزینه ساختوساز مسکن در تهران وارد محدودهای شده که میتواند بسیاری از پروژههای مشارکتی، پیمانکاری و پیشفروششده را با بحران مالی روبهرو کند. رامین گوران، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، هزینه اجرای هر مترمربع پروژه مسکونی را بین ۴۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان برآورد کرده است؛ رقمی که برای یک واحد ۱۰۰ متری، بدون احتساب قیمت زمین، میتواند هزینهای چهار تا ۱۲ میلیارد تومانی ایجاد کند. بااینحال، ادعای افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی هزینه ساخت، یک برآورد صنفی است و باید از شاخصهای رسمی مصالح و تعرفههای نظام مهندسی تفکیک شود.
کد خبر: ۲۳۸۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۷
قیمت سیمان عمده امروز پنجشنبه ۲۵ تیر ۱۴۰۵ در بیشتر محصولات بدون تغییر باقی ماند، اما سیمان پاکتی صوفیان با افزایش پنج هزار تومانی به ۲۸۹ هزار تومان رسید. ثبات نسبی نرخها نشان میدهد بازار سیمان هنوز با کمبود فراگیر یا جهش گسترده قیمت مواجه نشده است؛ بااینحال، محدودیت شدید برق کارخانهها، افزایش هزینه خرید انرژی و رشد ۲۶.۵ درصدی شاخص کرایه حمل کالا میتواند این آرامش را در هفتههای آینده شکننده کند.
کد خبر: ۲۳۷۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۵
بازار مصالح ساختمانی ایران در پایان خرداد ۱۴۰۵ وارد وضعیتی متناقض شده است: ظرفیت اسمی تولید سیمان، فولاد و بسیاری از نهادههای اصلی برای پاسخگویی به نیاز داخلی وجود دارد، اما محدودیت برق و گاز، افزایش هزینه حملونقل، نوسان ارز و رکود ساختوساز اجازه نمیدهد این ظرفیت به عرضه پایدار تبدیل شود.
کد خبر: ۲۳۷۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۴
قیمت سیمان عمده امروز ۱۱ تیر ۱۴۰۵ اعلام شد.
کد خبر: ۲۳۷۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۱
قیمت سیمان عمده امروز ۲۸ خرداد ۱۴۰۵ اعلام شد. نوسانی در بهای محصولات مشاهده نمیشود.
کد خبر: ۲۳۷۳۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۸
قیمت سیمان عمده امروز ۲۵ خرداد ۱۴۰۵ اعلام شد. بازار ثابت و آرام است.
کد خبر: ۲۳۷۲۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۵
شاخص قیمت نهادههای ساختمانی رشد قابل توجهی داشته است.
کد خبر: ۲۳۶۹۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۴
رشد هزینههای تولید بهویژه انرژی و محدودیتهای مقطعی در ظرفیت کارخانهها منجر به افزایش قیمت سیمان شده است.
کد خبر: ۲۳۶۵۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۴
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن اکنون در یک وضعیت فوقالعاده حساس قرار دارد. حجم مراجعات، استعلامها و بازدیدها در دفاتر املاک در حال افزایش است و این یعنی برخلاف تصور برخی، بازار وارد یک فاز جدید شده است؛ فاز بیداری. نوسانات اقتصادی، افزایش هزینههای ساخت، رشد قیمت مصالح، و حساسیت سرمایهگذاران نسبت به آینده، همگی دست به دست هم دادهاند و بازار را در مسیر افزایش تدریجی قرار دادهاند.
کد خبر: ۲۳۶۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۳
اتاق اصناف با هشدار ناترازی انرژی، بازرسان را برای مهار احتکار و گرانفروشی سیمان به خط کرد.
کد خبر: ۲۳۶۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۲
قیمت سیمان عمده امروز ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۵ اعلام شد. بازار در آغازین روز هفته روند ثابتی را در پیش گرفته است.
کد خبر: ۲۳۶۴۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۹
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در بخش اجاره با نزدیک شدن به فصل نقلوانتقال، طبیعی است که افزایش قیمت رخ دهد. اما اگر ثبات اقتصادی ادامه پیدا کند، احتمال دارد رشد اجارهبها نسبت به سال گذشته با همدلی موجرین متعارفتر و کنترلشدهتر باشد.
کد خبر: ۲۳۶۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۹
افزایش ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی بهویژه فولاد و محصولات پتروشیمی، هزینههای ساخت را به شکل بیسابقهای بالا برده و بازار مسکن را با کاهش عرضه، کمبود نقدینگی سازندگان و تعمیق رکود معاملات روبهرو کرده است.
کد خبر: ۲۳۶۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۱
تحلیلگران و کارشناسان اقتصادی بر این باور هستند که اجاره بها نمیتواند و نباید بیشتر از تورم رشد کند اما گزارش اخیر مرکز آمار این نگرانی را تقویت کرد که آیا مستاجران توان تحمل تورم ۷۰ درصدی را خواهند داشت؟
کد خبر: ۲۳۶۳۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۱
یک کارشناس حوزه معماری و شهرسازی میگوید: میتوان سه سناریوی اصلی برای آینده بازار مسکن متصور شد. سناریوی نخست مربوط به حالتی است که افزایش قیمتها بهصورت اسمی اما محدود رخ میدهد؛ شرایطی که در آن نه شاهد تشدید جدی درگیریها هستیم و نه گشایش معنادار اقتصادی.
کد خبر: ۲۳۶۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۸
یک کارشناس و فعال بازار مسکن گفت: ما در بعضی از فصلها رکود و در برخی دیگر رونق داشتیم، باید گفت در حوزه خرید و فروش به نظر میرسید بعد از یک بازه تقریباً ۶ ساله، قفل بازار مسکن برای خرید و فروش در همین بهمنماه و اسفندماه جاری در حال شکسته شدن بود، اما اتفاقات همین چندهفته گذشته، شرایط بازار را مجدداً دگرگون کرده است.
کد خبر: ۲۳۵۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۰۷
تمرکز بیسابقه فعالیتها در تهران و البرز، بحرانهایی چون فرونشست زمین، آلودگی و رکود ساختوساز را رقم زده است. اکنون برنامه ۲۱ بندی تمرکززدایی دولت با محور راه و شهرسازی وارد مرحله بازنگری تخصصی شده است.
کد خبر: ۲۳۵۶۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۷
در حالیکه قیمت دلار از مرز ۱۶۰ هزار تومان گذشته، برخی تبلیغات مجازی از «فرصت خرید مسکن» سخن میگویند، اما کارشناسان از رکود عمیق، کاهش قدرت خرید و جدایی بازار ملک از دلار خبر میدهند.
کد خبر: ۲۳۵۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳
تحلیل وضعیت بازار مسکن ایران نشان میدهد همزمان با تشدید نااطمینانی سیاسی، افت ساختوساز و کاهش شدید قدرت خرید، قیمتها مسیر صعودی گرفته و بیش از یکسوم جمعیت در فقر مطلق قرار گرفتهاند.
کد خبر: ۲۳۵۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۱
بازار مسکن ایران در شرایطی رکود معاملاتی را تجربه میکند که هزینههای ساخت بهواسطه گرانی مصالح، افزایش دستمزد و نوسان ارز بهشدت افزایش یافته و آینده ساختوساز را با ابهام روبهرو کرده است.
کد خبر: ۲۳۵۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶
آخرین اخبار
پربازدیدها