شهرک غرب
شهرک غرب
بازار مسکن شهرک غرب تهران در مهرماه ۱۴۰۵ با قیمت‌های چشمگیری روبه‌رو شده و فاصله نرخ آپارتمان‌های قدیمی و نوساز به سطح قابل‌توجهی رسیده است. بررسی تازه‌ترین فایل‌های فروش نشان می‌دهد یک آپارتمان ۲۴۰ متری نوساز با قیمت پیشنهادی ۲۵۰ میلیارد تومان عرضه شده که بهای هر مترمربع آن از یک میلیارد تومان عبور می‌کند. در مقابل، قیمت یک آپارتمان ۸۰ متری با عمر بنای ۱۷ سال به ۳۳ میلیارد تومان می‌رسد. اختلاف شدید قیمت هر مترمربع نشان می‌دهد بازار مسکن این محله به بخش‌های متفاوتی از واحدهای مصرفی و املاک فوق‌لوکس تقسیم شده است. اما برای خرید آپارتمان در شهرک غرب چقدر بودجه لازم است و آیا قیمت‌های نجومی فروشندگان با واقعیت معاملات تناسب دارد؟
کد خبر: ۲۴۰۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۲۴
بازار اجاره شهرک غرب در شهریور ۱۴۰۵ با ارقامی روبه‌رو شده که فاصله این محله با بخش بزرگی از بازار مسکن تهران را به‌وضوح نشان می‌دهد. بررسی فایل‌های تازه نشان می‌دهد برای رهن کامل یک آپارتمان ۱۹۰ متری باید تا ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نقدینگی داشت و برای یک واحد ۲۲۰ متری نیز در کنار دو میلیارد تومان ودیعه، اجاره ماهانه ۲۰۰ میلیون تومانی مطالبه می‌شود. اما نکته مهم‌تر از خود این اعداد، اختلاف شدید قیمت میان آپارتمان‌های یک محله است؛ اختلافی که نشان می‌دهد در شهرک غرب دیگر متراژ به تنهایی تعیین‌کننده اجاره نیست.
کد خبر: ۲۳۹۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۰۹
بازار اجاره مسکن در شهرک غرب تهران به محدوده‌ای رسیده است که حتی برای ورود به واحدهای متوسط نیز باید چند میلیارد تومان نقدینگی یا اجاره ماهانه بالای ۱۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت. تازه‌ترین فایل‌های پیشنهادی نشان می‌دهد رهن کامل یک آپارتمان ۱۸۰ متری نوساز به ۱۴ میلیارد تومان رسیده و واحدهای ۱۱۰ تا ۱۴۰ متری نیز با ودیعه یک تا دو میلیارد تومانی و اجاره ماهانه ۱۲۰ تا ۱۴۰ میلیون تومان عرضه می‌شوند. بااین‌حال، محاسبه ارزش واقعی فایل‌ها نشان می‌دهد نوسازبودن، امکانات مشاع و نوع قرارداد گاهی بیش از متراژ بر قیمت اثر می‌گذارد.
کد خبر: ۲۳۸۴۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۳
شهرک غرب به عنوان یکی از محلات لوکس و پرتقاضای تهران، بازاری با اجاره‌بهای فراتر از میانگین شهر دارد. این منطقه همواره گزینه‌ای ایده‌آل برای مستأجران با بودجه‌های متوسط رو به بالا و متقاضیان سکونت در محیط‌های آرام و باکیفیت است.
کد خبر: ۲۳۷۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۹
آخرین اخبار
پربازدیدها