نیاوران
نیاوران
قیمت مسکن در نیاوران تهران به ارقامی رسیده که فاصله میان خانه‌های لوکس و قدرت خرید متقاضیان را بیش از گذشته آشکار می‌کند. بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در این محله نشان می‌دهد یک واحد ۱۰۰ متری نوساز با قیمت پیشنهادی ۱۱۲ میلیارد تومان عرضه شده است؛ یعنی هر مترمربع یک میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان. در همین بازار، آپارتمان‌های قدیمی‌تر با نرخ‌هایی به‌مراتب پایین‌تر فایل شده‌اند. این اختلاف شدید قیمت در شرایطی اتفاق می‌افتد که بازار مسکن تهران همچنان با رکود معاملات و محدودیت تقاضای مؤثر مواجه است.
کد خبر: ۲۴۰۸۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۸/۱۳
بازار اجاره نیاوران در شهریور ۱۴۰۵ فاصله‌ای چشمگیر با متوسط بازار تهران پیدا کرده است. بررسی فایل‌های تازه نشان می‌دهد برای یک واحد ۱۲۰ متری نوساز ممکن است علاوه بر ۲ میلیارد تومان ودیعه، ماهانه ۲۴۰ میلیون تومان اجاره درخواست شود؛ در متراژهای بزرگ‌تر نیز رهن کامل ۱۵ میلیارد تومان دیگر عدد عجیبی محسوب نمی‌شود. مقایسه آگهی‌های روز بازار نشان می‌دهد سال ساخت، سطح مشاعات، تعداد پارکینگ و لوکیشن دقیق ساختمان می‌تواند هزینه سکونت دو آپارتمان با متراژ نزدیک به هم را میلیاردها تومان جابه‌جا کند.
کد خبر: ۲۳۹۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۱
بازار اجاره نیاوران در تیر ۱۴۰۵ با فایل‌هایی از ودیعه ۲ میلیارد تومانی تا رهن کامل ۱۶ میلیارد تومان روبه‌روست. بررسی آگهی‌های روز نشان می‌دهد متراژ، نوساز بودن و امکاناتی مانند لابی، سالن ورزش، استخر، تعداد پارکینگ و چشم‌انداز، فاصله بزرگی میان قیمت واحدهای یک محله ایجاد کرده‌اند. بااین‌حال، نرخ‌های درج‌شده در آگهی‌ها الزاماً قیمت نهایی قرارداد نیستند و کارشناسان وزارت راه می‌گویند قراردادهای قطعی معمولاً پایین‌تر از ارقام پیشنهادی منعقد می‌شوند.
کد خبر: ۲۳۷۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۵
نیاوران همچنان در صدر گران‌ترین بازارهای اجاره پایتخت قرار دارد و بررسی فایل‌های موجود از تداوم تقاضا برای سکونت در این محله لوکس حکایت می‌کند.
کد خبر: ۲۳۶۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۰۸
آخرین اخبار
پربازدیدها
پربحث ها