نرخ‌های عجیب اجاره خانه در نظام آباد + جدول

 با نزدیک شدن به سال جدید، قیمت‌های اجاره در محله نظام‌آباد تهران روندی افزایشی را نشان می‌دهد. بررسی‌های انجام‌شده در اسفند ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که نرخ ودیعه و اجاره در این محله بسته به متراژ و سال ساخت واحدهای مسکونی تفاوت قابل‌توجهی دارد.

بررسی داده‌های بازار اجاره در این منطقه حاکی از آن است که واحدهای نوساز و بزرگ‌تر معمولاً با شرایط ودیعه بالاتر و اجاره کمتر عرضه می‌شوند. به عنوان مثال، یک واحد ۷۰ متری ۲ خوابه که در سال ۱۴۰۱ ساخته شده، با ودیعه ۸۵۰ میلیون تومان و اجاره ۳ میلیون تومان فایل شده است. همچنین، واحدی ۶۴ متری و ۱ خوابه که در سال جاری (۱۴۰۳) ساخته شده، با ودیعه ۶۵۰ میلیون تومان و بدون اجاره ماهانه عرضه شده است.

در مقابل، برخی واحدهای قدیمی‌تر با اجاره ماهانه بیشتری ارائه می‌شوند. به طور مثال، یک واحد ۴۵ متری ۱ خوابه با ساخت سال ۱۳۸۷ با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومان پیشنهاد شده است. همچنین، یک واحد ۸۵ متری ۲ خوابه ساخته‌شده در سال ۱۳۹۸ با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ۱۸ میلیون تومان در بازار موجود است.

در جدول زیر جدیدترین قیمت اجاره خانه در محله نظام آباد در شرق تهران ذکر شده است؛