نرخ‌های عجیب اجاره خانه در نظام آباد + جدول

برای رهن کامل یک آپارتمان کم متراژ در نظام آباد تهران باید ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید!

کد خبر: ۲۲۴۶۰۷

دوشنبه - ۲۰ اسفند ۱۴۰۳

با نزدیک شدن به سال جدید، قیمت‌های اجاره در محله نظام‌آباد تهران روندی افزایشی را نشان می‌دهد. بررسی‌های انجام‌شده در اسفند ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که نرخ ودیعه و اجاره در این محله بسته به متراژ و سال ساخت واحدهای مسکونی تفاوت قابل‌توجهی دارد.

بررسی داده‌های بازار اجاره در این منطقه حاکی از آن است که واحدهای نوساز و بزرگ‌تر معمولاً با شرایط ودیعه بالاتر و اجاره کمتر عرضه می‌شوند. به عنوان مثال، یک واحد ۷۰ متری ۲ خوابه که در سال ۱۴۰۱ ساخته شده، با ودیعه ۸۵۰ میلیون تومان و اجاره ۳ میلیون تومان فایل شده است. همچنین، واحدی ۶۴ متری و ۱ خوابه که در سال جاری (۱۴۰۳) ساخته شده، با ودیعه ۶۵۰ میلیون تومان و بدون اجاره ماهانه عرضه شده است.

در مقابل، برخی واحدهای قدیمی‌تر با اجاره ماهانه بیشتری ارائه می‌شوند. به طور مثال، یک واحد ۴۵ متری ۱ خوابه با ساخت سال ۱۳۸۷ با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومان پیشنهاد شده است. همچنین، یک واحد ۸۵ متری ۲ خوابه ساخته‌شده در سال ۱۳۹۸ با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ۱۸ میلیون تومان در بازار موجود است.

در جدول زیر جدیدترین قیمت اجاره خانه در محله نظام آباد در شرق تهران ذکر شده است؛

قیمت اجاره خانه‌ در محله نظام آباد - اسفند ۱۴۰۳

متراژ

مشخصات

ودیعه (تومان)

اجاره (تومان)

۵۷ متر

سال ساخت ۱۳۸۸ - ۱ خوابه

۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

-

۷۰ متر

سال ساخت ۱۴۰۱ - ۲ خوابه

۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳٬۰۰۰٬۰۰۰

۶۴ متر

سال ساخت ۱۴۰۳ - ۱ خوابه

۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

-

۹۰ متر

سال ساخت ۱۳۸۳ - ۲ خوابه

۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

-

۵۱ متر

سال ساخت ۱۳۹۰ - ۱ خوابه

۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

-

۴۵ متر

سال ساخت ۱۳۸۷ - ۱ خوابه

۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۷٬۰۰۰٬۰۰۰

۸۵ متر

سال ساخت ۱۳۹۸ - ۲ خوابه

۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۸٬۰۰۰٬۰۰۰

۸۰ متر

سال ساخت ۱۳۹۷ - ۲ خوابه

۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱٬۵۰۰٬۰۰۰

۵۳ متر

سال ساخت ۱۳۹۹ - ۱ خوابه

۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۸٬۰۰۰٬۰۰۰