شناسایی محتکران خانه‌های خالی با سامانه املاک و اسکان
محسن توکلی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه روند اتصال دستگاه‌ها از جمله وزارت آموزش و پرورش و وزارت نیرو، بانک مرکزی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بسیار افزایشی بوده است گفت: خوشبختانه در طی چند ماه گذشته روند اتصال دستگاه‌ها به این سامانه رو به رشد بوده و همین امر خود زمینه ساز تکمیل شدن اطلاعات در این سامانه شده است.
وی با بیان اینکه هرچه دستگاه‌های بیشتری اطلاعات خود را به سامانه املاک و اسکان ارسال کنند، داده‌های موجود در سامانه جامع‌تر و دقیق‌تر خواهد بود گفت: اطلاعات هویتی مالکان و ساکنان، اطلاعات مالکیت و نقل و انتقال، اطلاعات مربوط به انشعابات و قبوض، اطلاعات تسهیلات و وام‌های مسکن، اطلاعات مهاجرت و جابجایی از طریق این سامانه تکمیل می‌شود.
او با اشاره به اینکه ز طریق سامانه املاک واسکان امکان شناسایی تمامی خانه‌های خالی فراهم می‌شود افزود: با تجمیع اطلاعات از منابع مختلف، سامانه می‌تواند به طور دقیق‌تری خانه‌های خالی را شناسایی کند. برای مثال، اگر یک ملک دارای انشعابات آب و برق فعال باشد، اما مصرف پایینی داشته باشد و هیچ اطلاعات سکونتی برای آن ثبت نشده باشد، می‌توان آن را به عنوان یک خانه خالی احتمالی در نظر گرفت.
این کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اینکه یکی از مهم‌ترین اقدامات سامانه املاک و اسکان برخورد با احتکار مسکن است گفت: یکی از اصلی‌ترین اهداف سامانه املاک و اسکان، مبارزه با احتکار مسکن و سوداگری در این بازار است. با شناسایی دقیق خانه‌های خالی و وضع مالیات بر آنها، می‌توان صاحبان خانه‌های خالی را وادار به عرضه ملک خود به بازار کرد و به این ترتیب، عرضه و تقاضا را در بازار مسکن متعادل‌تر کرد.
وی افزود: اتصال دستگاه‌ها و به اشتراک‌گذاری اطلاعات، به شفافیت بیشتر در بازار مسکن کمک می‌کند و امکان رانت‌خواری و سوءاستفاده را کاهش می‌دهد. هرگونه خرید و فروش، نقل و انتقال یا اجاره ملک به صورت شفاف در سامانه ثبت می‌شود و امکان پنهان‌کاری را از بین می‌برد.