کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن با تزریق تسهیلات ساخت

محسن تقی زاده عضو انجمن انبوه سازان مسکن  با بیان اینکه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در شرایط کنونی یکی از اقداماتی است که باعث می شود پروژه‌های نهضت ملی مسکن جان دوباره ای بگیرند گفت:  متاسفانه در طول چند ماه اخیر شاهد آن هستیم که این پروژه ها به دلیل اینکه  منابع مالی لازم به آنها تزریق نشده دچار عقب  ماندگی شده و روند اجرای آنها با کندی همراه شده است در نتیجه بخش زیادی از واحدها نیمه کاره مانده‌اند.

وی با بیان اینکه در حال حاضر  این پروژه ها با مشکلات بسیار زیادی از جمله عدم منابع مالی لازم روبرو هستند و باید بانک ها تسهیلات  ساخت ۵۵۰ میلیون‌ تومانی را پرداخت کنند گفت: متاسفانه در این بخش بانک ها همکاری لازم را نداشته و باید هرچه‌ سریعتر اقدامات و ابزارهای لازم برای پرداخت تسهیلات صورت بگیرد.

وی ادامه داد: در صورتی که بانک‌ها در این بخش بتوانند تسهیلات ساخت را پرداخت کنند روند اجرا و سرعت ساخت پروژه‌های نهضت ملی و همچنین سایر پروژه‌های مسکونی دو برابر می شود.

تقی زاده تاکید کرد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک‌ها  اقدام به پرداخت ۲۰ درصد از تسهیلات خود به حوزه مسکن کنند  اما به نظر می رسد که در این بخش بانک ها سرپیچی کرده و همین امر خود باعث شده که‌ سازندگان در این حوزه برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی اقدامی نکنند.

عضو انجمن انبوه سازان یادآور شد: تنها راهکار برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن آن است که‌ بانک ها تسهیلات پرداخت کنند که‌ البته‌ در این بخش به نظر می‌رسد گام‌هایی برداشته شده است اما فایده‌ای نداشته است در نتیجه باید بتوانیم در این حوزه ابزارهای تنبیهی از جمله جرائم مالیاتی را اعمال کنیم.

او بیان کرد: در جلسه شورای عالی مسکن افزایش تسهیلات ساخت مسکن به تصویب رسید اما متاسفانه به نظر می‌رسد که مصوبه هنوز ابلاغ نشده و بسیاری از سازندگان منتظر ابلاغ و پرداخت آن هستند.

وی ادامه داد: با افزایش پرداخت تسهیلات ساخت به طور قطع  قیمت تمام شده به دلیل کاهش مدت زمان ساخت ۲۰ تا ۳۰ درصد ارزان تر تمام می شود.