بازار مسکن - صفحه 8
بازار مسکن
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه از مرداد ۱۴۰۳ آمار دقیقی از بازار مسکن در دست نیست،گفت:آمارها نشان میدهد مسکن هیچوقت باخت نداده است.
کد خبر: ۲۲۵۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷
بازار مسکن سال گذشته را در رکود و خوابی عمیق سپری کرد؛ رشد قیمتها در کنار کاهش قدرت خرید مردم تا حدی شدید و جدی بود که دیگر تقاضای مصرفی در بازار مشاهده نمیشد. سرمایهگذاران نیز به دلیل مشکل نقدشوندگی بازار مسکن، تمایلی به این بازار نشان نمیدادند. اما آیا امکان خروج از این رکود و بازگشت تعادل به بازار وجود دارد؟ مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن گفته است که وامهای بانکی حتی کفاف خرید 6 تا هفت متر زمین را هم نمیدهند و دولت نیز تبدیل به بزرگترین محتکر زمین در کشور شده است؛ عاملی که به گفته او، مانعی برای حل بحران مسکن و زمینه ورشکستگی این بازار شده است.
کد خبر: ۲۲۵۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۲
بازار مسکن در سالی که گذشت، روزهای پر چالشی را پشت سر گذاشت. از کاهش معاملات و سرمایهگذاری گرفته تا اتخاذ سیاستهای متفاوت در دو دولت سابق و فعلی و رشد بازارهای موازی، همه و همه رکود بازار را تشدید کردند. اما در سال ۱۴۰۴ وضعیت بازار مسکن چگونه خواهد بود؟ داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، به تجارتنیوز گفته است که تولید مسکن در سال ۱۴۰۳ به دلیل وارد نشدن سرمایه، با مشکالت جدی روبهرو و این وضعیت به سال ۱۴۰۴ منتقل شد. به این ترتیب بازار همچنان با کمترین میزان تقاضا مواحه است. با این حال، آیا در صورت توافق، ثبات اقتصادی و آرامش بازارهای موازی، وضعیت بازار مسکن بهبود خواهد یافت؟
کد خبر: ۲۲۵۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۱
سال ۱۴۰۴ میتواند سالی سرنوشتساز برای بازار مسکن باشد. در حالی که تکلیف واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان مشخص نیست، ضعف تسهیلات ساخت و خرید نیز، به مشکلات متقاضیان افزوده است. در این میان، برخی گمانهزنیها از افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان حکایت دارد؛ اما این موضوع چقدر میتواند به خانهدار شدن مردم کمک کند؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، به تجارتنیوز گفته است که افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان، بهویژه در کلانشهرها، میتواند به تحریک تقاضا کمک کند، اما مساله مهم این است که بازپرداخت این وام برای متقاضیان چگونه در نظر گرفته شود.
کد خبر: ۲۲۵۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۹
در حالی که سال گذشته میزان افزایش تسهیلات ساخت متناسب با نرخ تورم افزایش نیافت امیدواریم طی امسال این تسهیلات به یک میلیارد تومان برسد.
کد خبر: ۲۲۵۲۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۸
کشورهایی که در جذب سرمایهگذاری موفق بودهاند، از مدلهایی نظیر اجارهداری حرفهای، انتشار اوراق رهنی و تضمین سود برای پروژههای بزرگ استفاده کردهاند.
کد خبر: ۲۲۵۲۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سالهای گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایهها به سمت بازار طلا حرکت کردند. با این حال، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی یک تغییر پایدار است یا موقت؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، در گفتوگو با تجارتنیوز با اشاره به این روند جدید، توضیح داد که در سال ۱۴۰۳ بازار مسکن مستقل از نوسانات ارز حرکت کرد، اما در صورت تثبیت قیمت طلا در سال آینده، سرمایهها ممکن است دوباره به سمت مسکن بازگردند. با این حال او معتقد است در صورت سوءمدیریت در این بازار ممکن از سونامی قیمت در بازار مسکن رخ دهد.
کد خبر: ۲۲۵۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
کارشناس اقتصاد مسکن از حذف بخش عمده از سوداگران و دلالان از طریق سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: در صورت همکاری دستگاهها برای اتصال به سامانه املاک و اسکان میتوان برای بهبود وضعیت بازار مسکن برنامه ریزی کرد.
کد خبر: ۲۲۵۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۲
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با اعلام اینکه سال ۱۴۰۳ سال بسیار سختی برای بنگاههای تولیدی بود،گفت:در شرایطی قرار داریم که مسکن از همه طرف مورد کملطفی است.
کد خبر: ۲۲۵۱۱۸ تاریخ انتشار : /۰۰/۰۰
بازار مسکن در سال 1403 حال خوشی نداشت. از یک سو تورم و ضعف تسهیلات خرید مسکن رمق متقاضیان مصرفی را گرفته بود و از سوی دیگر، نقدشوندگی پایین و کندی تحرک پول و سرمایه در اقتصاد، انگیزه سرمایهگذاری در این بازار را از بین برده بود. در این بین سایه جنگ نیز بازار مسکن را از سکه انداخت و بازارهای نقدشونده و پرتحرکی مانند طلا و سکه را بر صدر نشاند. با این حال اما برخی ناظران اقتصادی، سال آینده را برای بازار مسکن خوشیمن میدانند و معتقدند، در صورت آرامش سیاسی و صلح و ثبات بینالمللی، این بازار آماده میشود تا خود را به دلار برساند. این گزاره اما به معنای جهش قیمتها در بازار مسکن و اجاره نیز هست!
کد خبر: ۲۲۵۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۳۰
اگر به دنبال اجاره خانه ارزان قیمت در محدوده سلسبیل تهران هستید، این گزارش را بخوانید.
کد خبر: ۲۲۴۹۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: وضعیت کنونی بازار مسکن، حاصل سالها سیاستگذاریهای نادرست و نبود شفافیت در ارایه اطلاعات است.
کد خبر: ۲۲۴۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶
اگر به دنبال اجاره خانه کممتراژ در غرب تهران هستید، با ارائه ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه یک میلیون تومان، میتوان واحد آپارتمانی ۲۱ ساله با زیربنای ۵۰ متر را در تهرانسر اجاره کرد.
کد خبر: ۲۲۴۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۴
نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازههای زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است. بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماههای مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان میدهد که بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماههای پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز میدهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال میکند.
کد خبر: ۲۲۴۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱
برای رهن کامل یک آپارتمان کم متراژ در نظام آباد تهران باید ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید!
کد خبر: ۲۲۴۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۰
قیمت خانه ۷۰ متری در پنج منطقه مهم تهران، بسته به سال ساخت و محله آن بسیار متغیر است. تجارتنیوز به بررسی قیمت آپارتمانهای ۷۰ متری در مناطق دو و پنج، مناطق ۹ و ۱۰ و منطقه ۱۹ پرداخته است که از منظر تقاضای خرید مسکن جزو مهمترین و جذابترین مناطق پایتخت به شمار میروند. شواهد حاکی از آن است که برای خرید خانه در برخی از مناطق منتخب به حداقل 1.5 میلیارد تومان بودجه نیاز است. با این حال در محلههای لوکس این مناطق، آپارتمانها گاه تا بالای ۱۰ میلیارد تومان قیمتگذاری شدهاند..
کد خبر: ۲۲۴۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۷
عضو انجمن انبوهسازان مسکن از آرام گرفتن بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس خبر داد و گفت: با اجرای این سامانه شاهد حذف دلالان و سوداگران هستیم که خود اثر بسیار زیادی در بهبود این بازار دارد.
کد خبر: ۲۲۴۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۷
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۸ متری در تهرانپارس غربی باید ۵۸۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید.
کد خبر: ۲۲۴۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴
کارشناس بازار سرمایه میگوید: یکی از ابزارهایی که میتواند به بانکهایی که املاک مازاد دارند کمک کند همین مسیر صندوقهای املاک و مستغلات است.
کد خبر: ۲۲۴۳۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴
بحث خرید متری خانه در فضای مجازی داغ شده است. بسیاری از کارشناسان و مقامات صنفی، نسبت به ابهامات حقوقی، عدم شفافیت در مالکیت و احتمال سوءاستفاده از سرمایههای خرد هشدار دادهاند. برخی این طرح را راهکاری برای خانهدار شدن اقشار متوسط و کمدرآمد جامعه میدانند، در حالی که منتقدان این طرح آن را بهعنوان مدلی بدون ضمانت اجرایی و سوءاستفاده مالی تعبیر میکنند. اما آیا خرید متری خانه میتواند به کاهش بحران مسکن کمک کند؟ یا آنکه باید نسبت به خطر کلاهبرداری در این نوع معاملات هشدار داد؟
کد خبر: ۲۲۴۲۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۳
آخرین اخبار
پربازدیدها