املاک
املاک
هشدار تازه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره خرید و فروش خانه با سند سبزرنگ، زنگ خطر مهمی را برای خریداران بازار مسکن به صدا درآورده است. بر اساس اعلام اعظم قویدل، سخنگوی این سازمان، تنظیم قولنامه عادی برای املاک دارای سند تک‌برگ سبز می‌تواند خریداران را با مشکلات حقوقی جدی مواجه کند؛ تا جایی که در صورت خودداری فروشنده از انتقال رسمی سند یا تحویل ملک، دعاوی مبتنی بر چنین معامله‌ای ممکن است در دادگاه قابل استماع نباشد. این هشدار در حالی مطرح شده که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، شیوه خرید و فروش این دسته از املاک را تغییر داده و مسیرهای مشخصی برای ثبت قانونی معاملات پیش‌بینی کرده است.
کد خبر: ۲۴۰۷۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۸/۱۰
بازار اجاره در میانه تابستان ۱۴۰۵ وارد حساس‌ترین مقطع سال شده است؛ زمانی که جابه‌جایی خانوارها به اوج می‌رسد و کمبود فایل مناسب، قدرت چانه‌زنی مستأجران را کاهش می‌دهد. داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، هشدار داده است که دولت در چنین شرایطی باید واحدهای در اختیار خود را وارد بازار کند تا عرضه افزایش یابد. در عین حال، مقررات سال جاری دست موجران را برای افزایش نامحدود اجاره باز نگذاشته است؛ براساس مصوبه ابلاغ‌شده برای سال ۱۴۰۵، قراردادهای اجاره مشمول این مصوبه در صورت درخواست مستأجر با حداکثر ۲۵ درصد افزایش برای یک سال تمدید می‌شوند. قانون نیز برای دریافت مبلغ بالاتر از سقف تعیین‌شده ضمانت اجرا و جریمه در نظر گرفته است.
کد خبر: ۲۳۸۵۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۷
آخرین اخبار
پربازدیدها