چیتگر
چیتگر
بازار مسکن چیتگر تهران با اختلاف چشمگیر قیمت آپارتمان‌ها توجه خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. بررسی فایل‌های فروش نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی در نمونه‌های جدید از ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای آپارتمان ۵۲ متری تا ۵۳ میلیارد تومان برای واحد ۱۵۰ متری متغیر است. در این میان، قیمت هر مترمربع مسکن در گران‌ترین فایل بررسی‌شده به بیش از ۳۵۳ میلیون تومان رسیده است. اما آیا این قیمت‌ها نشانه افزایش واقعی ارزش مسکن در چیتگر هستند یا فاصله میان خواسته فروشندگان و توان مالی خریداران بیشتر شده است؟
کد خبر: ۲۴۰۷۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۸/۰۹
بازار اجاره مسکن در چیتگر تهران در نیمه دوم مهر ۱۴۰۵ با قیمت‌هایی روبه‌رو شده که سکونت در برج‌های این منطقه را برای بسیاری از خانوارها به تصمیمی پرهزینه تبدیل کرده است. تازه‌ترین فایل‌های منتشرشده نشان می‌دهد رهن کامل یک آپارتمان ۱۳۰ متری سه‌خوابه در چیتگر به ۳ میلیارد تومان رسیده و برای اجاره یک واحد ۱۱۹ متری دوخوابه، پرداخت ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۴۶ میلیون تومان اجاره درخواست می‌شود. در همین حال، واحدهای کوچک‌تر نیز با ودیعه‌های میلیاردی عرضه شده‌اند. تنوع برج‌های مسکونی، نزدیکی به دریاچه شهدای خلیج فارس و امکانات رفاهی از عوامل جذابیت چیتگر هستند، اما افزایش هزینه سکونت این پرسش را مطرح کرده است که آیا مستأجران در منطقه ۲۲ تهران همچنان می‌توانند گزینه‌ای متناسب با بودجه خود پیدا کنند؟
کد خبر: ۲۴۰۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۲۳
بازار اجاره مسکن چیتگر در مرداد ۱۴۰۵ با فایل‌هایی روبه‌روست که برای یک واحد میان‌متراژ، بیش از دو میلیارد تومان ودیعه معادل طلب می‌کنند. بررسی سه نمونه پیشنهادی نشان می‌دهد هزینه معادل اجاره یک آپارتمان ۱۱۰ تا ۱۲۵ متری در این محدوده، با محاسبه عرفی رهن و اجاره، به ماهانه ۷۰ تا حدود ۸۰ میلیون تومان رسیده است. برج‌های نوساز، چشم‌انداز دریاچه، امکانات مشاع و محدودیت فایل‌های مطلوب از قیمت‌ها حمایت می‌کنند؛ اما کمبود معامله و قدرت چانه‌زنی مستأجران باعث می‌شود نرخ آگهی را نتوان قیمت قطعی بازار دانست.
کد خبر: ۲۳۸۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۸
آخرین اخبار
پربازدیدها