آینده مسکن
حجم سرمایه‌گذاری برای احداث ساختمان مسکونی در شهرها در سال ۱۴۰۲ به قیمت ثابت سال ۸۹، به میزان ۲۵درصد کاهش یافته در حالی که طی این ۱۳ سال، «تقاضای مسکن» از محل تشکیل خانوار ۴۰درصد افزایش پیدا کرده است
کد خبر: ۲۲۵۸۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۴
کارشناس مسکن گفت : اگر توافق صورت بگیرد و ایران بتواند در تراکنش‌ها و جابه‌جایی‌های مالی آزادانه‌تر عمل کند و جذب سرمایه صورت بگیرد، احتمالا مسکن از اولین بخش‌هایی خواهد بود که حرکت خواهد کرد و سرمایه‌ها را به خود جلب میکند.
کد خبر: ۲۲۵۸۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۴
بازار مسکن در حالی سال ۱۴۰۳ را به پایان برد که مشخصه اصلی آن در این سال، «رکود تورمی» بود. رکودی که حتی در ماه‌های دی و بهمن (که در حقیقت شلوغ‌ترین ایام کاری بنگاه‌های مسکن و مشاوران املاک است) نیز شکسته نشد و با وجود افزایش مراجعات مردمی به بنگاه‌ها، اما در عمل هیچ رونقی در معاملات شاهد نبودیم.
کد خبر: ۲۲۵۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳
بازار مسکن کشور از سال ۹۷ و متاثر از ریسک‌‌‌های اقتصادی و غیراقتصادی با رکود مواجه شد، رکودی که به شکل مستمری شدت می‌گیرد. رکود در بازار مسکن کشور با تضعیف تقاضا زمینه افت ساخت‌وساز در کشور را نیز طی سال‌های اخیر فراهم کرد.
کد خبر: ۲۲۵۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۶
در حالی بانک مرکزی گزارش داده ای بازار مسکن را بیش از پنج ماه است منتشر نکرده است که تحلیل آگهی ها نشان می دهد، قیمت مسکن از اسفند سال گذشته اسفند سال ۱۴۰۳ با رشد متوسط ۲۰ درصدی همراه بوده است و مناطق حومه‌ای و شهرهای ارزان‌تر بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۴۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۸
افزایش قیمت مسکن در تهران، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از خانواده ها به ویژه قشر متوسط و کم درآمد دشوارتر کرده است. این موضوع می تواند به افزایش نابرابری های اجتماعی و کاهش رفاه عمومی منجر شود. همچنین افزایش هزینه های مسکن می تواند بر سایر بخش های اقتصادی نیز تاثیر منفی بگذارد، زیرا خانواده ها بخش بیشتری از درآمد خود را به هزینه های مسکن اختصاص می دهند و این موضوع باعث کاهش مصرف در سایر بخش ها می شود.
کد خبر: ۲۲۴۸۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۵
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از آنجایی که توان خرید مردم برای یک واحد مسکونی کامل کاهش پیدا کرده است، به همین دلیل افرادی که در این حوزه فعالیت می‌کنند جذب منابع سرمایه‌ای را تغییر دادند و از متری فروشی بهره می‌گیرند.
کد خبر: ۲۲۴۸۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۵
معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتای فراجا به چند نکته درباره خرید و فروش متری مسکن در فضای مجازی اشاره کرد و از مسئولان مربوطه خواست تا با ایجاد قوانین مشخص و نظارت دقیق، از وقوع کلاهبرداری‌های متعدد در این زمینه جلوگیری کنند.
کد خبر: ۲۲۴۴۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۷
مدیر عامل سرمایه گذاری مسکن گفت: درباره نرخ تمام شده ساخت مسکن نمی‌توان عددی را اعلام کرد، البته قیمت تمام شده ساخت برای نهضت ملی مسکن ١٠.۵ تا ۱۲میلیون تومان در نظر گرفته شده بود و هم اکنون هم با همین قیمت در حال تحویل هستیم.
کد خبر: ۲۲۴۳۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵
شامخ مدیران خرید بخش ساختمان کشور در بهمن با استناد به مجموع اظهارات فعالان ساختمانی ۹۹ شرکت بزرگ در گروه‌‌‌‌های ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت‌‌‌‌های ساخت و ساز تخصصی استخراج میشود. از ابتدای امسال اتاق تعاون این شاخص را به شکل تعدیل شده فصلی نیز اعلام میکند.
کد خبر: ۲۲۴۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵
شورای عالی مسکن به زودی یک بسته ویژه سیاستی برای حمایت از ساخت، خرید و اجاره مسکن محرومان را بررسی می کند.
کد خبر: ۲۲۴۳۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵
د. رشد «صفر» تولید در بخش ساختمان، بیانگر «رکود» ساختمانی است که ۵ علت برای آن مطرح است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد ساختمان، بخش سرمایه‌گریز اقتصاد۱۴۰۳ شده است.
کد خبر: ۲۲۴۲۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۳
بررسی تجربه کشورهایی که در زمین تامین مالی مسکن کارنامه قابل قبولی دارند، بیانگر آن است که تقاضای قوی نقطه قوت به شمار میرود. در واقع ضعف تقاضا به خصوص تقاضای مصرفی خط قرمز سیاستگذار و بانک‌‌‌های تخصصی مسکن در دنیا شمرده میشود.
کد خبر: ۲۲۳۹۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۷
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها و معاونان آن‌ها در حوزه‌های مسکن، شهرسازی، بازآفرینی شهری و املاک، مسوولیت مدیریت کل سرزمین را بر عهده دارند، گفت: برنامه‌ریزی‌های شما باید منطبق بر طرح جامع مسکن، برنامه‌های منطقه‌ای و ملی باشد. این مأموریت مهم نیازمند اهتمام ویژه در اجراست.
کد خبر: ۲۲۳۹۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۵
تقاضا برای مسکن در ایران، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، بسیار بیشتر از عرضه است. افزایش جمعیت و به‌تبع آن نیاز به مسکن، تقاضا را به طور مداوم بالا نگه داشته است. مهاجرت به شهرهای بزرگ نیز تقاضا را در این مناطق تشدید کرده است
کد خبر: ۲۲۳۶۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۹
بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد در هفته‌های اخیر که دلار و طلا دچار نوسان افزایشی شده تغییر معناداری به لحاظ قیمت در بازار مسکن ایجاد نشده است. حتی در مواردی که سازندگان و فروشندگان به نقدینگی نیاز دارند واحدهای خود را کمتر از عرف قیمت منطقه عرضه می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۳۵۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۷
افزایش قیمت دلار می‌تواند هزینه واردات برخی تجهیزات ساختمانی، سیستم‌های تهویه، آسانسور و حتی برخی مصالح بومی را تحت تأثیر قرار دهد. این موضوع نهایتاً منجر به افزایش قیمت تمام‌شده ساخت هر متر مربع واحد مسکونی خواهد شد. اگر نرخ دلار در ماه‌های آینده همچنان به مسیر صعودی خود ادامه دهد، نه‌تنها هزینه‌های ساخت‌وساز بالا خواهد رفت، بلکه نرخ اجاره بها نیز با یک رشد ناگهانی مواجه خواهد شد.
کد خبر: ۲۲۳۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۴
آخرین اخبار
پربازدیدها
وبگردی