مسکن سازی

دولت در حالی بودجه سال 1405 را آماده تقدیم به مجلس می‌کند که حوزه مسکن و ساخت‌وساز با فشار بالای هزینه‌ها و کاهش شدید قدرت خرید مردم، در تنگنا قرار گرفته است. حوزه‌ای که با بخش‌های اقتصادی زیادی در ارتباط است و در بخش اشتغال‌ نیز نقش پررنگی ایفا می‌کند. به این ترتیب رکود بخش مسکن به صورت کلان، حوزه‌های مختلف تولید و اشتغال را تحت تاثیر قرار داده و با خود به رکود می‌برد؛ اما در صورت ایجاد رونق در این بخش و آینده‌نگری بودجه‌ای می‌تواند بار سنگینی از اقتصاد آفت‌زده ایران را به دوش بکشد و اثر مثبت اقتصادی و اجتماعی داشته باشد. در این راستا، یکی از سوالات اساسی این است که آیا دولت می‌تواند با توجه به منابع محدود، برنامه‌ای موثر برای حمایت از بخش مسکن و بهبود شرایط برای اقشار کم‌درآمد ارائه دهد؟ سیدمحمود فاطمی عقدا، کارشناس ارشد اقتصاد مسکن بر لزوم تخصیص اعتبار به صندوق حمایت از تولید مسکن و نقش دستگاه‌های حمایتی در این فرآیند تاکید کرده است.

علی بابایی کارنامی، نماینده مجلس، به‌تازگی عملکرد دولت در زمینه ساخت مسکن را به شدت مورد انتقاد قرار داده و بر ضعف وزارتخانه در ساخت‌وساز مسکن تاکید کرده است. او گفته که با نظارت دقیق و مولدسازی دارایی‌های دولت، امکان ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی وجود دارد. با این حال، با توجه به شرایط کشور و ناترازی‌های شدید در تمام بخش‌های اقتصادی، این سوال مطرح می‌شود که دولت واقعا توان ساخت یک میلیون واحد را در طول یک سال دارد؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن به بررسی امکان‌پذیری این موضوع پرداخته است.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن دولت سیزدهم گفت : در وضعیتی که حداقل ۶۰ درصد هزینه تمام شده مسکن متعلق به زمین است، وجود تورم در زمین می‌تواند باعث جهش قیمتی در بازار مسکن باشد.