اجاره بها مسکن
اجاره بها مسکن
کارشناس بازار مسکن گفت:متأسفانه اعلام قیمت مسکن به صورت میانگین توسط بانک مرکزی روشی غلط است. در شهری مانند تهران اختلاف قیمت میان پایین‌ترین و بالاترین مناطق حدود ۳۰۰ میلیون تومان است. نمی‌توان میانگینی بین فایل‌های ۵۶ میلیونی و ۳۵۰ میلیونی گرفت و آن را به‌عنوان شاخص اعلام کرد.
کد خبر: ۲۲۶۷۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۴
سقف جدید وام اجاره مسکن در تهران، مراکز استان و شهرهای کوچک به ترتیب ۵۰ درصد، ۶۶ درصد و ۶۰ درصد «پول پیش» را پوشش می‌دهد؛ مستاجرها علاوه بر «پول پیش»، به ترتیب ۱۶میلیون، ۱۲ میلیون و ۵ میلیون تومان «اجاره ماهانه» پرداخت می‌‌کنند
کد خبر: ۲۲۶۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۴
حسن محتشم ـ عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران نیز با اشاره به اثر احتمالی افت قیمت ارز بر بازار مسکن گفت: مسکن معمولا مقداری با تامل خودش را بازارهای دیگر هماهنگ می‌کند. سرعت عملی که بازارهای دیگر از خود نشان می‌دهند در بازار ملک شکل نمی‌گیرد. البته شنیده می‌شود که در بازارهای طلا و ارز هم خریداری وجود ندارد. دلیلش این است که شرایط تثبیت شده نیست و شاهد یک حالت بلاتکلیفی هستیم.
کد خبر: ۲۲۶۲۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۱
اعلام ورود مستقیم دولت به حمایت از مستاجران نیازمند و به‌خصوص زوج های جوان خبر خوب و نشان دهنده عزم واقعی دولت برای حل مسئله این بخش از جامعه است. با این حال، تجربیات پیشین و همچنین برخی چالش های موجود، حل پایدار این مسئله را دشوار می نماید.
کد خبر: ۲۲۶۰۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰
اعطای اختیار به استان‌ها برای تعیین افزایش مبلغ اجاره بها، یکی از مصوبات دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم بود. مصوبه‌ای که فعالان حوزه مسکن آن را به فال نیک گرفته و در کنترل بی‌رویه قیمت‌ها موثر می‌دانند.
کد خبر: ۲۲۶۰۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۹
با شروع سال ۱۴۰۳ و در سایه مذاکرات ایران و آمریکا، بازار مسکن همچون بازار ارز در حالت انتظار قرار گرفته است.
کد خبر: ۲۲۵۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶
افزایش هزینه‌های ساخت و قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن تهران را با چالش جدی مواجه کرده در حالی‌که قیمت مسکن در منطقه 5 تهران نوسانات چشمگیری داشته، آینده این بازار بیش از هر زمان دیگری به تصمیمات اقتصادی دولت و وضعیت بازارهای موازی وابسته شده است.
کد خبر: ۲۲۵۸۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵
بسته حمایت از مستاجران امروز در جلسه شورای عالی مسکن و در حضور رئیس جمهور رونمایی می شود.
کد خبر: ۲۲۵۸۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۴
ماتریس تعاملات استراتژیک در بازار مسکن ایران به خوبی نشان می‌دهد که چگونه ترکیب استراتژی‌‌‌های مختلف بازیگران می‌تواند به نتایج متفاوتی منجر شود. در تعامل بین دولت و تولیدکنندگان، ترکیب «حمایت دولت و سرمایه‌گذاری تولیدکنندگان» به رشد پایدار بازار منجر می‌شود، اما در عمل شاهد ترکیب «عدم‌حمایت دولت و عدم‌سرمایه‌گذاری تولیدکنندگان» هستیم که نتیجه‌‌‌اش رکود ادامه‌‌‌دار است. این دقیقا مصداق تعادل نش ناکارآمد است که در آن همه بازیگران با وجود نارضایتی از وضع موجود، انگیزه‌‌‌ای برای تغییر رفتار خود ندارند.
کد خبر: ۲۲۵۶۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به قانون پیش فروش مسکن در دهه ۹۰ تاکید کرد: قانون پیش فروش مسکن در ابتدای دهه ۹۰ تصویب شد، که اگر این قانون اجرایی می‌شد عملاً گردش مالی که به واسطه این قانون اتفاق می‌افتاد، موجب تولید مسکن می‌شد اما در حال حاضر با توجه به اینکه امکان ثبت قرارداد پیش‌نویس توسط مشاوران املاک نیست، قراردادهای پنهانی بین عموم مردم افزایش یافته، که قطعاً نه به نفع مردم خواهد بود و نه نفع حاکمیت.
کد خبر: ۲۲۵۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه نهادهای بالا دستی نظارت بر عملکرد بانک‌ها در این حوزه ندارند و بانک‌ها به ضرر مردم کار کردند، اظهار داشت: چرا نهادهای نظارتی به این تخلف بانک‌ها درباره عدم اختصاص منابع خود به ارایه تسهیلات به بخش مسکن ورود نمی‌کنند؟ طبق قانون بانک‌ها باید 20 درصد تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند اما چرا به این قانون عمل نکردند و چرا کسی اقدامی در برخورد با بانک‌ها انجام نمی‌دهد.
کد خبر: ۲۲۵۵۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸
در شرایط کنونی، میانگین قیمتی هر مترمربع مسکن در تهران به عنوان پایتخت کشورمان از ۱۰۳ میلیون تومان عبور کرده است. عددی که به زعم برخی صاحب نظران بیشتر از این رقم هم است و با تداوم یافتن افزایش نرخ ارز و البته برخی نابسامانی‌های ساختاری در اقتصاد ایران، انتظار می‌رود که بیش از پیش نیز افزایش یابد.
کد خبر: ۲۲۵۵۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸
شاخص مسکن در ابتدای فروردین 1404 نشان می‌دهد، میزان رشد قیمت مسکن در پایان سال 1403 در مقایسه با مدت مشابه در سال قبل از آن در حدود 18.2درصد است. «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای میان متراژ در ابتدای فروردین سال گذشته به‌‌‌طور متوسط 84 میلیون تومان در هر مترمربع بوده است. این در حالی است که این رقم در ابتدای فروردین امسال به 99.3 میلیون تومان در مترمربع رسیده است.
کد خبر: ۲۲۵۴۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اعلام اینکه سال ۱۴۰۳ سال بسیار سختی برای بنگاه‌های تولیدی بود، گفت:در شرایطی قرار داریم که مسکن از همه طرف مورد کم‌لطفی است.
کد خبر: ۲۲۵۱۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۲
در حالی بانک مرکزی گزارش داده ای بازار مسکن را بیش از پنج ماه است منتشر نکرده است که تحلیل آگهی ها نشان می دهد، قیمت مسکن از اسفند سال گذشته اسفند سال ۱۴۰۳ با رشد متوسط ۲۰ درصدی همراه بوده است و مناطق حومه‌ای و شهرهای ارزان‌تر بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۴۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۸
با توجه به سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانواده ها، دانستن روند کلی قیمت مسکن به تفکیک خرید و اجاره می تواند حائز اهمیت باشد.
کد خبر: ۲۲۴۸۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۵
بازار مسکن در منطقه ۲۲ تهران با چالش نبود شفافیت آماری و تأخیر در انتشار گزارش‌های رسمی مواجه است؛ مسئله‌ای که زمینه‌ساز نوسانات قیمتی و سوءاستفاده‌های احتمالی شده عدم انتشار آمار بانک مرکزی از شهریورماه تاکنون و اتکا به قیمت‌های پیشنهادی در آگهی‌ها، باعث شده تا نرخ‌های غیرواقعی مبنای قیمت‌گذاری قرار گیرد.
کد خبر: ۲۲۴۵۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۸
براساس گزارش مرکز آمار در سال ۱۴۰۲، سهم مسکن در هزینه های خانوارهای شهری به ۴۲.۴ درصد رسیده است. این در حالی است که این نسبت در سال های ۹۱ تا ۹۷ کمتر از ۳۵ درصد و در سال های ۹۸ تا ۱۴۰۱ نیز به ترتیب، ۳۶.۴، ۳۷، ۳۵.۹۶ و ۳۸.۰۷ درصد بود.
کد خبر: ۲۲۴۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۳
۱۲ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن «۲ خطقرمز» و «۵ راه حمایت» ویژه مستاجرها را به وزارت راهوشهرسازی ارائه کردند.
کد خبر: ۲۲۴۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۱
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش گروه‌‌‌های کم‌درآمد نیز دولت با مجموعه راهبردهای مختلف از جمله مسکن ملکی، اجاره‌‌‌ای، اجاره به شرط تملیک، واگذاری زمین و... تمامی تلاش خود را برای رفع نیازهای اقشار مختلف در تامین مسکن به کار خواهد برد.
کد خبر: ۲۲۴۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۱
آخرین اخبار
پربازدیدها
وبگردی