توقف پرداخت وام 350 میلیونی مسکن روستایی/ بانک ها می گویند منابع نداریم قرارداد امضا نمی کنند

 تسهیلات مسکن روستایی از بهمن ماه سال گذشته بعد از طی مراحل اداری اخذ تضامین بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه از سوی شورای پول و اعتبار به ۹ بانک عامل ابلاغ و آغاز شد.

این ابلاغیه بدین جهت در نوع خود بی نظیر بود که برای اولین بار بود که قرار شد به جای 200 هزار فقره 350 هزار فقره تسهیلات پرداخت شود. دومین مورد نیز این بود که به یکباره سقف تسهیلات مسکن روستایی به 350 میلیون تومان افزایش یافت و یک رشد جهشی قابل ملاحظه ای به لحاظ سقف پرداختی را تجربه می کرد.

اما ظاهرا بعد از ابلاغ این مصوبه به بانک ها از سوی بانک مرکزی تنها چند ماه بانک ها به وظایف قانونی خود عمل کردند و پرداخت تسهیلات را به متقاضیان در دستور کار خود قرار دادند.

آنطور که عطاء‌الله زمانی مظفرآبادی مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران می گوید از ابتدای امسال بانک های عامل از عقد قرارداد با متقاضیان وام مسکن روستایی خودداری می کنند. 

او در پاسخ به این پرسش که آیا بانک ها روند پرداخت تسهیلات 350 میلیون تومانی مسکن روستایی را آسان تر کرده اند یا خیر؟ گفت: سهمیه در نظر گرفته شده برای پرداخت تسهیلات مقاوم‌سازی و نوسازی مسکن روستایی به استان تهران به مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان بالغ بر 4 هزار فقره بوده است. اما نکته ای که حائز اهمیت است این است که بانک ها از ابتدای امسال و با گذشت بیش از 6 ماه از امضای قرارداد خودداری می کنند.

او ادامه داد: این عدم امضای قرارداد به منزله این است که بانک ها می ترسند با امضای قرارداد تعهدی برای آنها ایجاد شود. به همین دلیل فعلا و تاکنون با گذشت بیش از 6 ماه از امضای قرارداد خودداری می کنند.

۸۰۰ فقره عقد قرارداد برای وام 350 میلیونی

زمانی مظفرآبادی با بیان اینکه بازسازی مسکن روستایی یکی از حوزه‌های فعالیتی بنیاد مسکن است یادآوری کرد: تشکیل پرونده و پیگیری تا حصول نتیجه بر عهده بنیاد مسکن است که خوشبختانه تاکنون از این ۴ هزار سهمیه مورد اشاره حدود ۸۰۰ فقره عقد قرارداد شده است و باید ۲۲۰۰ فقره دیگر نیز عقد قرارداد صورت می گرفت که متاسفانه با مخالفت و طفره بانک ها تاکنون انجام نشده است.

او تاکید کرد: مشکل این روزهای وام مسکن روستایی با بانک های عامل بر سر عقد قرارداد است. چرا که هر کدام از مواردی که تشکیل پرونده شده است به هر حال و به مرور این تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی پرداخت می شود. پس بنابراین بانک ها برای اینکه متعهد به پرداخت این تسهیلات نشوند از امضای قرارداد خودداری می کنند.

بانک ها با اعلام اینکه منابع نداریم از پرداخت تسهیلات طفره می روند

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران در پاسخ به این پرسش که دلیلی که بانک ها برای عدم امضای قرارداد اعلام می کنند چیست؟ تاکید کرد: بانک ها با اعلام اینکه فعلا منابع نداریم به نوعی فعلا از پرداخت تسهیلات طفره می روند. به همین دلیل اعلام می کنند که نمی توانیم قرارداد امضا کنیم. البته به نظر می رسد آنها هنوز اجازه عقد قرارداد ندارند.

او افزود: اما به نظر می رسد که تعاملی در حال شکل گیری میان بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی است و قطعا روند پرداخت تسهیلات بهتر می شود.

زمانی مظفرآبادی در پاسخ به این پرسش که در حال حاضر چند درصد واحدهای مسکونی روستایی استان تهران مقاوم سازی شده اند؟ گفت: در حال حاضر 55 درصد واحدهای مسکونی روستایی استان تهران مقاوم سازی شده اند و شاید میانگین مقاوم سازی در کشور بالاتر از این میزان باشد. 

وی تاکید کرد: به هر حال امسال با سال های گذشته متفاوت است چرا که قبلا سهمیه استان تهران سالانه 1000 فقره بود اما امسال این عدد با 3 برابر رشد به 4 هزار فقره رسیده است. اما با این اوصاف تاکنون 3 هزار پرونده برای دریافت تسهیلات مسکن روستایی تشکیل شده است و 800 مورد نیز پرداخت شده است.

او اظهار امیدواری کرد که سخت است که تا پایان برنامه هفتم توسعه نوسازی 45 درصد نوسازی مسکن روستایی استان تهران را جبران کرد اما قطعا تلاش ما این است که به این هدف و افق برنامه نزدیک و نزدیک تر شویم.