نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران برای واحدهای بزرگ متراژ خبر داد و گفت: تمایل خریداران و متقاضیان مسکن به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است.
بازار مسکن در سالجاری همچنان تحت تأثیر رکود قرار دارد و توان خرید مردم کاهش یافته است. سال گذشته نیز، به دلیل افزایش هزینهها و عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، بخش زیادی از تقاضا برای مسکن کاهش یافته و فعالیتهای خرید و فروش با رکود شدیدی روبهرو بوده است.
بنابر گفته مسئولان، از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، صدور بیمهنامه در تمامی رشتههای بیمهای برای بیمهگذاران حقیقی تنها با استعلام موفق کدپستی از سامانه ملی املاک و اسکان امکانپذیر خواهد بود.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۹ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر سال ساخت و محله متفاوت است. با بالا رفتن نرخ اجاره در مناطق مرکزی و غربی تهران، حالا برخی از مستاجران راهی مناطق جنوبیتر شدهاند؛ در این منطقه هنوز اجارهها پایینتر از سایر مناطق پایتخت است. بررسیهای میدانی تجارتنیوز نشان میدهد که خانه در محلههایی مثل عبدلآباد با قیمتهای بسیار پایینتری آگهی میشود. با این حال، حتی این منطقه هم از تورم بینصیب نمانده و برخی از خانههای آن، با قیمتهای بالایی به اجاره گذاشته شدهاند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: سامانه «خودنویس» نقش مهمی در کاهش هزینههای مستاجران، برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن دارد.
معاون شهرداری تهران گفت: در سال ۱۴۰۰ قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران حدود ۳۰ میلیون تومان بود. امروز این عدد به حدود ۱۱۰ میلیون تومان رسیده است. وقتی فشار تقاضا افزایش مییابد و عرضه کاهش دارد، طبیعی است که قیمت مسکن جهش پیدا کند.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۲ تهران، بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، عمر بنا، محله و امکانات، بسیار متغیر است. بررسیهای تجارتنیوز حاکی از آن است که اکثر آپارتمانهای آگهی شده در این منطقه، بزرگمتراژ و با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال هستند. با این حال مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه در منطقه ۲۲ تهران، نسبت به سایر مناطق غربی پایتخت بالاتر است.
احمد مرزبان مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس پس از این بازدید در نشست مشترکی که در محل سالن اجتماعات فرمانداری شهر جدید پردیس برگزار شد با اعلام خبر امکان اتمام و تحویل کلیه مسکن حمایتی شهر پردیس (حدود ۱۱ هزار واحد) در صورت تامین اعتبار اظهار کرد: شهر جدید پردیس میزبان یکی از بزرگترین کارگاههای ساختمانی کشور است که در مقیاس ۸۴ هزار واحد مسکن برنامهریزی و ثبت تعهد شده و تاکنون بیش از ۷۲ هزار مسکن به متقاضیان تحویل داده شده است.