کارشناس بازار مسکن معتقد است : دولت با وجود وظایفی که طبق قانون ساماندهی بازار مسکن بر عهده دارد، عملا نقش ناظر منفعل را بازی میکند و در برابر رفتارهای سوداگرانه بازار، بیتفاوت است. تا زمانی که دولت بهطور جدی در حوزه زمین، تولید مسکن و تنظیمگری ورود نکند، صرف تصویب و اعلام اعداد و ارقام بالا، هیچ مشکلی را حل نخواهد کرد.
رشد محسوس قیمت در ابتدای زمستان سال گذشته، باعث کاهش فاصله رشد قیمت در مناطق شمالی نسبت به مناطق جنوبی پایتخت شد، این در حالی است که تا پیش از این، روندی معکوس داشت.
کارشناس بازار مسکن گفت:متأسفانه اعلام قیمت مسکن به صورت میانگین توسط بانک مرکزی روشی غلط است. در شهری مانند تهران اختلاف قیمت میان پایینترین و بالاترین مناطق حدود ۳۰۰ میلیون تومان است. نمیتوان میانگینی بین فایلهای ۵۶ میلیونی و ۳۵۰ میلیونی گرفت و آن را بهعنوان شاخص اعلام کرد.
درحالی وزارت راه از آغاز ثبتنام وام ودیعه مسکن از هفته آینده خبر داده که مستاجران با معضل عدم تعیین سقف افزایش نرخ اجارهبها در آستانه فصل جابهجاییها مواجه هستند.
سقف جدید وام اجاره مسکن در تهران، مراکز استان و شهرهای کوچک به ترتیب ۵۰ درصد، ۶۶ درصد و ۶۰ درصد «پول پیش» را پوشش میدهد؛ مستاجرها علاوه بر «پول پیش»، به ترتیب ۱۶میلیون، ۱۲ میلیون و ۵ میلیون تومان «اجاره ماهانه» پرداخت میکنند
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: از شهریور ۱۴۰۳ تاکنون پروانه ساختمانی ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن اخذ شده و واحدهای دارای پروانه ساختمانی به ۹۰ درصد رسیده است.