بازار مسکن تهران پس از ماهها ثبات نسبی، تحت تاثیر جهش ارز و طلا با افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی مواجه شده؛ رشدی اسمی که در سایه رکود معاملاتی، نشانهای از تعمیق رکود تورمی است.
بازار مسکن یوسفآباد با وجود قیمتهای کمسابقه و عبور نرخ هر متر از ۲۸۰ میلیون تومان، در رکودی گرانقیمت فرو رفته؛ رکودی که خریداران مصرفی را عقب نشانده و معاملات را به حداقل رسانده است.
بررسی قیمت مسکن در افسریه تهران نشان میدهد فایلهای فروش در بخشهای شمالی و جنوبی این محله با فاصله قیمتی معناداری عرضه شدهاند و آینده معاملات به ثبات بازارهای موازی وابسته است.
بررسی آمارهای رسمی نهضت ملی مسکن نشان میدهد حدود ۳۰ درصد پروژهها به دهکهای ۸ تا ۱۰ اختصاص یافته؛ موضوعی که فلسفه حمایت از اقشار کمدرآمد و اصل ۳۱ قانون اساسی را با تردید جدی مواجه کرده است.
بازار مسکن پس از سالها رکود و افت ارزش دلاری، در آستانه تغییر مسیر قرار گرفته است. کارشناسان از احتمال رشد تدریجی یا جهش قیمتی در صورت ثبات سیاسی سخن میگویند.
محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن، از آغاز فروش متری مسکن و شروع عملیات اجرایی پروژه «بهار» خبر داد و تأکید کرد تعهد به مشتریان و تداوم فعالیتها حتی در رکود بازار، راهبرد اصلی این گروه است.
نامه تازه معاون سازمان امور مالیاتی، جزئیات جدید و بحثبرانگیزی از نحوه محاسبه مالیات پروژههای مسکن مهر را فاش میکند؛ جزئیاتی که میتواند معادلات مالی این طرح را تغییر دهد.
حق مسکن کارگران با وجود تورم شدید اجارهبها دو سال است ثابت مانده و حالا پیشنهاد افزایش ۳ تا ۴ برابری آن در شورای عالی کار مطرح شده؛ تصمیمی که میتواند سرنوشت معیشت خانوارهای کارگری را تغییر دهد.