بازار مسکن که طی ماههای اخیر در سراشیبی رکود قرار گرفته بود، پس از جنگ ایران و اسرائیل عملا به کما رفته است. در این میان، زمزمههایی از کاهش شدید قیمتها شنیده شد و بسیاری از فعالان بازار از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت ملک در پایتخت خبر دادند. با این حال، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با تجارتنیوز تاکید کرده است که القای دیدگاه کاهش شدید قیمت مسکن نوعی چانهزنی روانی و رسانهای است که احتمالا با انگیزههای سیاسی و یا با هدف تعدیل قیمتها در حال انجام است.
قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران با وجود کاهش تقاضا، همچنان بسیار بالاست؛ به نحویکه بسیاری از مالکان حاضر به کاهش قیمت اجاره نیستند و حتی ترجیح میدهند واحد خود را خالی نگه دارند. این در حالی است که تعداد فایلهای اجاره در این منطقه نسبت به گذشته رشد قابل توجهی داشته است. در این بین اما بازار مسکن شمال تهران همچنان با افت تقاضای خرید و فروش و وفور آگهیهای فروش فوری یا حتی زیر قیمت مواجه است. اما اکنون که بازار مسکن در نیمه فصل جابجایی مستاجران قرار گرفته، قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران چقدر است؟
یک کارشناس بازار مسکن با تحلیل وضعیت چند ماه اخیر، از ورود بازار به رکودی بیسابقه خبر داد و گفت ثبات بازار ارز، نرسیدن قیمت طلا به سطح پیشبینیشده و اضافه شدن ریسکهای ناشی از جنگ، عوامل اصلی رکود فعلی هستند.