با بودجه ۵ میلیارد تومان، قدرت خرید مسکن در تهران از آپارتمانهای کوچکِ بدون امکانات در مرکز و شمال شهر تا واحدهای نوساز و بزرگمتراژ در جنوب پایتخت متغیر است.
یکتحلیلگر اقتصادی با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشمانداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایشهای ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دستوپنجه نرم میکند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.
عضو کمیسیون اصل نود مجلس گفت: کمیسیون اصل 90 نامهای به وزارت کشور و وزارت ارتباطات ارسال کرده است تا این دو وزارتخانه در یک مجموعه واحد فعالیت کنند و از موازیکاری با سامانه املاک و اسکان پرهیز شود.
دولت در حالی بودجه سال 1405 را آماده تقدیم به مجلس میکند که حوزه مسکن و ساختوساز با فشار بالای هزینهها و کاهش شدید قدرت خرید مردم، در تنگنا قرار گرفته است. حوزهای که با بخشهای اقتصادی زیادی در ارتباط است و در بخش اشتغال نیز نقش پررنگی ایفا میکند. به این ترتیب رکود بخش مسکن به صورت کلان، حوزههای مختلف تولید و اشتغال را تحت تاثیر قرار داده و با خود به رکود میبرد؛ اما در صورت ایجاد رونق در این بخش و آیندهنگری بودجهای میتواند بار سنگینی از اقتصاد آفتزده ایران را به دوش بکشد و اثر مثبت اقتصادی و اجتماعی داشته باشد. در این راستا، یکی از سوالات اساسی این است که آیا دولت میتواند با توجه به منابع محدود، برنامهای موثر برای حمایت از بخش مسکن و بهبود شرایط برای اقشار کمدرآمد ارائه دهد؟ سیدمحمود فاطمی عقدا، کارشناس ارشد اقتصاد مسکن بر لزوم تخصیص اعتبار به صندوق حمایت از تولید مسکن و نقش دستگاههای حمایتی در این فرآیند تاکید کرده است.