لیست قیمت اجاره مسکن در پونک + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

بازار اجاره مسکن در پونک این روزها تصویری زنده از تحرک و پویایی در میان محله‌های غرب تهران است. در این محدوده، عرضه و تقاضا در توازن ظریفی پیش می‌رود و کوچک‌ترین تغییر در شرایط بازار یا فصل جابه‌جایی می‌تواند موجی از افزایش قیمت و رقابت میان مستأجران ایجاد کند.

کد خبر: ۲۳۶۳۹۸

دوشنبه - ۱۴ ارديبهشت ۱۴۰۵

پونک از آن دست محله‌هایی است که هم برای خانواده‌های جوان و هم برای مستأجران باسابقه جذاب است؛ ترکیبی از آرامش، دسترسی عالی و امکانات شهری که جریان تقاضا را همواره پرقدرت نگه داشته است.

ویژگی جالب پونک این است که اجاره‌ها در آن تابعی از جزئیات گوناگون‌اند؛ تفاوت در خیابان، نما، جهت واحد و حتی منظره دید می‌تواند میان دو ملک مشابه، اختلاف چشمگیری در ارزش اجاره ایجاد کند.

محله از شمال تا جنوب و از شرق تا غرب ساختار متنوعی دارد؛ بخش‌های شمالی نوسازترند و شبیه محلات لوکس‌تر تهران فضایی مدرن و خلوت دارند، در حالی که بخش‌های مرکزی و جنوبی با حال‌و‌هوای قدیمی‌تر اما مردمی‌تر، هنوز هویت سنتی‌تری را حفظ کرده‌اند.

همین تنوع باعث شده پونک در بازار اجاره همزمان میزبان چندین طبقه درآمدی متفاوت باشد و دامنه انتخاب گسترده‌ای را برای متقاضیان فراهم کند. در این محله، مشابه بسیاری از نقاط پرمتقاضی تهران، نوساز بودن بنا و امکانات ساختمانی نقش تعیین‌کننده‌ای در جذابیت ملک دارد.

پونک به‌ نوعی نقطه تلاقی آرامش و دسترسی است. مستأجرانی که پونک را انتخاب می‌کنند، اغلب به دنبال کیفیت زندگی بالا و سطح امنیت مناسب هستند، نه صرفاً متراژ بیشتر یا قیمت پایین‌تر. همین ذهنیت باعث شده بازار اجاره در این منطقه نسبت به تغییرات اقتصادی نیز واکنش پایدارتری نشان دهد و کمتر دچار نوسانات هیجانی شود.

بر اساس آخرین بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت اجاره مسکن در پونک به شرح زیر است:

یک واحد ۱۳۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با ودیعه ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۵ میلیون تومان عرضه می‌شود.

همچنین، واحدی ۱۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با ودیعه ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۵۰ میلیون تومان در دسترس مستأجران قرار دارد.

واحد دیگری، یه متراژ ۱۰۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۶، با ودیعه ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قابلیت رهن کامل دارد.

بازار اجاره پونک را می‌توان بازاری پویا اما متعادل توصیف کرد؛ جایی که ارزش‌ نهایی هر ملک نه صرفاً با مساحت یا سن بنا، بلکه با کیفیت زندگی تعریف می‌شود.

این محله همچنان از معدود مناطقی است که در آن ترکیب سنت و مدرنیته، تقاضا را همیشه زنده نگه داشته و موجب شده نام «پونک» همواره در فهرست نخستین انتخاب‌های سکونتی طبقه متوسط و خانواده‌های جویای رفاه شهری قرار گیرد.