انفجار قیمتی در بازار مسکن / درج قیمت‌های غیر واقعی از سوی پلتفرم‌ها باعث آشفته شدن بازار می‌شود

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: آشفتگی در بازار مسکن از طریق درج قیمت‌های غیر واقعی در پلتفرم‌ها ایجاد شده است.

کد خبر: ۲۳۶۳۵۲

شنبه - ۱۲ ارديبهشت ۱۴۰۵

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگویی اظهار داشت: بازار مسکن در حال حاضر در شرایط رکود تورمی قرار دارد و رشد و افزایش قیمت در برخی از مناطق کشور ناشی از بازی و تغییر قیمت در برخی از پلتفرم‌ها است.

وی افزود: وجود این پلتفرم‌ها باعث شده که‌ بازار دچار التهاب‌ و نوسانات قیمتی شود و تجربه سال‌های گذشته هم نشان داده که درج قیمت‌های غیر واقعی از سوی این پلتفرم‌ها باعث آشفته شدن بازار می شود.

بیگی نژاد با اشاره به اینکه ما سال‌هاست که این تجربه را داریم؛ چرا نباید بستر کاملاً پاک و صحیحی برای کسانی که ذی‌نفع‌اند ایجاد کنیم گفت: ایجاد ثبات قیمتی در بازار مسکن یک فرمول ساده‌ای است و خیلی پیچیده نیست، اما باید ببینیم چه کسانی از این گردش مالی و آگهی‌ها منفعت می‌برند که مانع ایجاد چنین بسترهایی می‌شوند.

نایب رئیس اول صنف املاک افزود: بر اساس قانون الزام و قانون ساماندهی، مشاوران املاک موظف‌اند قراردادهای ملکی مردم را در سامانه‌هایی که در دسترسشان هست ثبت کنند.

متأسفانه به دلیل وضع قوانین موجود و عدم دسترسی همکاران، بعضاً ثبت این قراردادها دچار مشکل است. نوع اسناد، نوع کاربری و فرمان‌پذیری این سامانه‌ها و محدودیت‌های ایجادشده در قانون باعث شده ثبت قراردادها دچار مانع شود.

او گفت: در قانون الزام و ساماندهی برای ثبت توسط مشاوران املاک هیچ محدودیتی قائل نشده‌اند و ما باید هر نوع قراردادی را بتوانیم در این سامانه‌ها ثبت کنیم.