شرایط رهن کامل در مناطق مختلف تهران با بودجه 500 میلیون + جدول

با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل آپارتمان تک و توک می‌توان در منطقه ۱ تا ۴ واحد نقلی پیدا کرد. با همین بودجه‌ می‌توان در منطقه ۱۶ سراغ یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رفت

کد خبر: ۲۳۴۳۵۷

چهارشنبه - ۱۰ دی ۱۴۰۴

با جستجو در محله‌های مناطق ۱ تا ۱۶ تهران فایل‌های رهن کامل یک و دو خوابه پیدا می‌شود.

با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی، می‌شود در مناطق مختلف، از شمال شهر تهران گرفته تا جنوب و جنوب‌شرقی فایل‌هایی برای رهن کامل پیدا کرد که بر اساس سن بنا، متراژ، تعداد خواب، امکانات و موقعیت محله‌ای در شرایط متفاوتی قرار دارند. بنابراین هر کس با این بودجه می‌تواند با توجه به اولویت بندی خود فایل مناسب پیدا کند.

جدول خانه‌های ۵۰۰ میلیون رهن کامل در تهران

منطقه

محله

متراژ

خواب

سال ساخت

طبقه

امکانات

۱

شریعتی پایین

۴۰

-

۱۳۸۷

۴

-

۱

مینی‌سیتی (شهرک نفت)

۵۰

۱

۱۳۸۷

۲

-

۴

شمیران نو

۶۰

۱

۱۳۹۰

۲

انباری

۴

حسین آباد

۴۰

۱

۱۳۷۳

همکف

-

۴

تهرانپارس شرقی، همتی

۵۶

۱

۱۳۸۴

۱

انباری

۷

سبلان

۵۰

۱

۱۳۹۸

۱

آسانسور

۷

سهروردی شمالی،

۲۶

۱

۱۳۹۵

زیرهمکف

آسانسور، پارکینگ، انباری

۷

ارامنه

۶۶

۲

۱۳۷۵

۴

انباری

۸

گلبرگ غربی، مترو صیاد

۵۰

۱

۱۳۹۱

۴

انباری

۹

هاشمی، دستغیب

۴۸

۱

۱۳۹۷

۳

آسانسور

۹

دکتر هوشیار، بک‌آسا

۵۰

۱

۱۳۹۰

۳

-

۹

استاد معین

۵۰

۱

۱۳۹۴

۳

انباری

۱۰

بریانک غربی

۶۵

۱

۱۴۰۴

۲

آسانسور، پارکینگ، انباری

۱۰

جیحون

۴۵

۱

۱۴۰۴

۲

آسانسور

۱۰

زنجان جنوبی، رضوانی

۵۵

۱

۱۳۹۴

۳

آسانسور، انباری

۱۰

سلسبیل شمالی، دامپزشکی

۴۰

۱

۱۳۹۲

۲

آسانسور، انباری

۱۰

جمال‌زاده، آذربایجان

۴۵

۱

۱۳۸۶

۴

انباری

۱۱

عباسی

۶۰

۲

۱۳۹۴

۳

-

۱۱

مخصوص، قدیمی

۵۵

۲

۱۳۸۵

۴

پارکینگ

۱۲

سنگلج، عیوض خانی

۷۴

۲

۱۳۸۹

۳

پارکینگ، انباری

۱۲

آبشار، دیده‌ور

۵۳

۱

۱۳۸۶

۱

پارکینگ، انباری

۱۲

مولوی، محمدیه

۵۶

۲

۱۳۹۵

۳

آسانسور، انباری

۱۳

تهران نو، بصیر

۴۲

۱

۱۳۸۰

۱

پارکینگ، انباری

۱۳

دهقان

۴۰

۱

۱۳۹۰

۳

-

۱۴

دولاب، منوچهری

۷۵

۲

۱۳۹۰

۳

انباری

۱۴

چهارصد دستگاه، رضوان خواه

۴۵

۱

۱۳۹۲

۱

پارکینگ

۱۴

پاسدار گمنام

۵۰

۱

۱۳۹۴

۲

آسانسور، پارکینگ،

۱۴

پرستار

۴۵

۱

۱۳۹۴

۴

-

۱۵

ابوذر، برادران آقاجانلو

۷۰

۱

۱۳۷۹

زیر همکف

انباری

۱۵

بوستان

۵۰

۱

۱۳۸۵

۴

انباری

۱۵

کیانشهر، خ دوم

۶۳

۲

۱۳۹۲

همکف

آسانسور، پارکینگ، انباری

۱۵

مسعودیه، خ شهید مرادی امید

۷۴

۲

۱۳۹۲، بازسازی

۳

انباری

۱۵

افسریه شمالی

۶۵

۱

۱۳۸۵

۱

انباری

۱۶

نازی‌آباد، دوم شرقی

۵۰

۱

۱۳۹۰

۱

انباری

۱۶

خزانه

۱۲۰

۲

۱۳۹۸

دوطبقه دربستی

انباری

۱۶

خزانه، حسینی

۴۲

۱

۱۴۰۲

۴

آسانسور، پارکینگ،

۱۶

علی‌آباد

۷۵

۲

۱۳۷۵

۳

پارکینگ

با بودجه ۵۰۰، در چه محله‌هایی رهن کامل اصلا پیدا نمی شود؟

بیشترین فایل‌ها در مناطق میانی و جنوبی شهر دیده می‌شوند. به‌ویژه مناطق ۷ به پایین. محله‌هایی مثل سبلان، سهروردی شمالی، استاد معین، بریانک، جیحون، نازی‌آباد، خزانه، علی‌آباد و کیانشهر حضور پررنگ دارند.

با این بودجه تک و توک در محله‌های شاخص شمالی منطقه ۱ آپارتمان پیدا می‌شود و منطقه ۲ و ۳ هیچ فایلی به این قیمت عرضه نمی‌شود. می‌توان گفت از منطقه ۴ عرضه آپارتمان با این بودجه آغاز می‌شود.

با بودجه ۵۰۰ رهن کامل تمرکز آپارتمان‌های نوساز بیشتر کجا دیده می‌شوند؟

اگر واحدهای زیر ۴ سال را نوساز بگیریم، تمرکز مشخصی در مناطق ۹ به بعد دارند. محله‌هایی مثل بریانک غربی، جیحون، پاسدار گمنام و خزانه بیشترین سهم نوساز را دارند. با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان رهن در مناطق زیر ۱۰ فایل نوساز دیده نمی‌شود.

با بودجه ۵۰۰ رهن کامل خانه‌های دوخوابه در کدام محله‌ها قرار دارند؟

با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل، واحدهای دوخوابه بیشتر در مناطق ۱۰ به بعد قرار دارند. محله‌هایی مثل ارامنه، عباسی، سنگلج، دولاب، کیانشهر، مسعودیه و علی‌آباد بیشترین تنوع فایل دوخوابه را دارند.

با بودجه ۵۰۰ میلیون رهن کدام مناطق خانه‌های بالای ۵۰ متر دارند؟

با کمی جستجو در مناطق ۴ به بعد می‌توان متراژهای بالا ۵۰ متر هم یافت. اما این بستگی به اولویت بندی دارد. زیرا در مناطق ۴ تا ۷ خانه‌های بالای ۵۰ متر قدیمی‌تر با سن ساخت بالاتر هستند.

مقایسه بالا و پایین شهر با شرایط نزدیک

با بودجه‌ای که در منطقه ۱۶ می‌شود یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رهن کامل کرد، در منطقه ۱ به یک واحد ۴۰ متری قدیمی، بدون خواب و بدون امکانات می‌رسیم.

در منطقه ۴ شرایط کمی بهتر از منطقه ۱ است، ولی باز هم متراژ کمتر، سن بنا بالاتر و امکانات محدودتر است.