قیمت‌های مسکن در محله‌های مختلف منطقه ۱۰ تهران + جدول

منطقه ۱۰ تهران یکی از مناطق پرجمعیت و متراکم پایتخت است که در میانه بخش‌های مرکزی و جنوبی شهر قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت خانه در منطقه ۱۰ تهران همچنان در بازه نسبتا مناسبی قرار دارد و هزینه خرید خانه در این منطقه، در مقایسه با سایر مناطق مرکزی تهران کمتر است. همچنین، بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی منطقه ۱۰ را خانه‌های کوچک متراژ تشکیل می‌دهند و سال ساخت اکثر ساختمان‌های این منطقه از ۱۰ سال فراتر می‌رود.

کد خبر: ۲۳۲۱۸۱

يکشنبه - ۲۷ مهر ۱۴۰۴

منطقه ۱۰ شهرداری تهران، یکی از مناطق پرجمعیت شهر است که در مرکز، جنوب و جنوب غربی شهر قرار دارد. این منطقه دارای سه ناحیه و ۱۰ محله است و از مهم‌ترین محلات آن می‌توان به سلسبیل، بریانک و جیحون اشاره کرد. قیمت خانه در منطقه ۱۰ بسته به عوامل خاصی نظیر متراژ، موقعیت جغرافیایی واحد و عمر بنا متغیر است.

همچنین منطقه ۱۰ شهرداری تهران، از سمت شمال با خیابان آزادی، از جنوب با خیابان قزوین، از شرق با بزرگراه نواب صفوی و از غرب با بزرگراه یادگار امام، خیابان هرمزان و خیابان امامزاده عبدالله همجوار است.

قیمت خانه در منطقه ۱۰ تهران

بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید خانه در منطقه ۱۰ تهران به حداقل ۲.۵ میلیارد تومان بودجه نیاز است. علاوه بر این، اکثر واحدهای آگهی‌شده در این منطقه کوچک متراژ هستند و برای خرید واحدهای بزرگتر باید هزینه بسیار بیشتری پرداخت کرد.

برای نمونه، یک واحد ۴۱ متری یک‌خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۱ در محله سلسبیل شمالی، با قیمت دو میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان آگهی شده است. با این حال، .باید گفت، این واحد علاوه بر اینکه، ریزمتراژ است، هیچ امکانات ویژه‌ای نیز ندارد.

در آگهی دیگری، یک واحد ۶۳ متری یک‌خوابه، ساخت سال ۱۳۸۷ مربوط به محله زنجان جنوبی و واقع در خیابان اسدی، با قیمت پنج میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. در یک آگهی دیگر، یک واحد ۷۵ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۳ در محله آذربایجان، با رقم هفت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در یک آگهی منتشر شده دیگر، یک واحد ۸۵ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۴۰۰ مربوط به محله سلسبیل، با قیمت ۹ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود. همچنین، یک واحد ۱۳۵ متری سه‌خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۲ در محله جیحون و در محدوده خیابان کمیل، با رقم ۱۲ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.