قیمت‌های سرسام‌آور آپارتمان‌های نوساز در منطقه ۲۲ + جدول

طرح تفصیلی منطقه ۲۲ در دهه‌های ۷۰ و ۹۰ بر تفرجگاهی فراشهری با اهداف حفظ محیط‌زیست و ارتقای کیفیت زندگی تأکید داشت، اما بلندمرتبه‌سازی و تمرکز سرمایه‌گذاری بر مسکن، این منطقه را به شهرک برج‌ها با واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ بدل کرده است.

کد خبر: ۲۳۱۳۸۲

سه‌شنبه - ۰۱ مهر ۱۴۰۴

منطقه ۲۲ تهران، که غالب آپارتمان‌های آن بسیار بلندمرتبه است، به شهرک برج‌ها در تهران شهرت دارد. منطقه‌ای که براساس طرح تفصیلی دهه ۷۰ و در تکمیل آن در طرح تفصیلی دهه ۹۰، قرار بود به‌عنوان پهنه تفرجگاه‌ فراشهری به‌شمار رود که هدف آن جلوگیری از اقدامات مغایر با اصول شهرسازی و معماری، حفظ محیط‌زیست، و ارتقای کیفیت زندگی در منطقه است، حالا فقط به شهرکی مملو از برج تبدیل شده است که عمده سرمایه‌گذاری در این منطقه در مسکن‌سازی خلاصه شده و چندان خبری از امتیازات تفریحی و رفاهی در ابعاد اجتماعی در این منطقه مطابق با اهداف این طرح مشاهده نمی‌شود. منطقه ۲۲ که در محدوده دریاچه شهدای خلیج‌فارس واقع شده، به‌صورت میانگین «قیمت پیشنهادی» هر متر مربع در آن ۹۷.۴ میلیون تومان است که البته این رقم در آپارتمان‌های نوساز عمدتا بالای ۱۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع است. بلندمرتبه‌سازی و لوکس محوری این منطقه باعث شده عمده آپارتمان‌های قابل ارائه در منطقه ۲۲ تهران بیش از ۱۰۰ متر مربع باشد و میانگین مساحت آن براساس فایل‌های مورد بررسی ۱۱۳ متر مربع است.