با این بودجه در مناطق ۴ و ۵ خانه اجاره کنید+ جدول قیمت‌ها

متوسط پول پیش در منطقه 5 بر اساس فایل های عرضه‌شده به بازار اجاره مسکن در بهمن ماه، 644 میلیون تومان برآورد شده است، این در حالی است که این رقم برای منطقه 4 حدود 508 میلیون تومان بوده است.

کد خبر: ۲۲۴۳۷۳

چهارشنبه - ۱۵ اسفند ۱۴۰۳

رصد بازار اجاره مناطق 4 و 5 تهران به عنوان دو منطقه پرتقاضا، حاکی از شیفت این بازار به سمت افزایش پول پیش و کاهش اجاره بهای ماهانه برای مستاجران است. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار واحدهای اجاره ای مسکونی در دو منطقه شرق و غرب تهران نشان می‌دهد، بر اساس شاخص «اجاره بهای پیشنهادی» فایل های عرضه شده به بازار، مستاجرها در این دو منطقه، ماهانه به صورت میانگین حدود 17 میلیون تومان هزینه اجاره و مبلغ 576 میلیون تومان پول پیش مسکن پرداخت می‌کنند. این در حالی است که براساس شاخص «اجاره بهای پیشنهادی» در آذر ماه میزان اجاره بهای ماهانه برای مستاجران در حدود 17.6 میلیون تومان و پول پیش 496 میلیون تومان بوده است. با توجه به افزایش بالای 16 درصدی پول پیش در بهمن ماه و کاهش متوسط اجاره بها، می‌توان گفت، حجم قابل‌توجهی از موجرهای منطقه 4 و 5 در ماه گذشته میل به دریافت پول پیش بیشتر و اجاره ماهانه کمتر داشتند. البته این تغییر در دو منطقه شرق و غرب متفاوت است، فایل های مورد بررسی در تحقیقات میدانی با متوسط عمربنای 7.7 سال و میانگین متراژ 81.1 مترمربع، نشان می‌دهد، تغییر جهت به سمت افزایش پول پیش در منطقه 5 بیشتر خود را نشان داده است. متوسط پول پیش در منطقه 5 بر اساس فایل های عرضه‌شده به بازار اجاره مسکن در بهمن ماه، 644 میلیون تومان برآورد شده است، این در حالی است که این رقم برای منطقه 4 حدود 508 میلیون تومان بوده است. در مقابل میانگین اجاره بهای منطقه 4 با مبلغ 17.2 میلیون تومان هزینه اجاره ماهانه از اجاره بهای 16.9 میلیون تومانی منطقه 5 سبقت گرفته است.