ضرورت توسعه صندوق‌های املاک و مستغلات برای حمایت از سرمایه‌گذاران خرد

کارشناس بازار سرمایه می‌گوید: یکی از ابزار‌هایی که می‌تواند به بانک‌هایی که املاک مازاد دارند کمک کند همین مسیر صندوق‌های املاک و مستغلات است.

کد خبر: ۲۲۴۳۱۵

سه‌شنبه - ۱۴ اسفند ۱۴۰۳

محمد خبری‌زاده کارشناس بازار سرمایه  گفت: یکی از ابزار‌هایی که در حوزه بازار سرمایه برای کمک به سرمایه‌گذاران خرد جهت سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن پیش بینی شده است صندوق‌های املاک و مستغلات هستند، اما نکته‌ای که در این زمینه وجود دارد این است که تعداد این صندوق‌ها در بازار سرمایه کم است و تبلیغات زیادی در این زمینه را شاهد نبودیم و به دنبال آن استقبال مناسبی هم روی این صندوق‌ها ندیدیم.

در ادامه این کارشناس بازار سرمایه می‌گوید: یک مورد دیگر این که شرکت‌ها و نهاد‌های مالی بزرگ ما وارد این حوزه نشدند شاید بخشی به سبب سخت بودن تاسیس و اجرای فرآیند این صندوق‌هاست؛ یکی از ابزار‌هایی که می‌تواند به بانک‌هایی که املاک مازاد دارند کمک کند همین مسیر صندوق‌های املاک و مستغلات است.

او افزود: صندوق‌های املاک و مستغلات می‌توانند مانند صندوق‌های طلا سرمایه‌گذاران خاص خود را داشته باشند و افرادی که می‌خواهند در حوزه املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنند ولی سرمایه خرد دارند می‌توانند از این مسیر استفاده کنند؛ بر این اساس می‌طلبد سازمان بورس باتوجه به شرایط موجود در این زمینه فعالیت بیشتری داشته باشد و آشنایی نهاد‌ها با این ابزار را ارتقاء دهد و فرآیند تاسیس این صندوق‌ها و محاسبه ارزش ذاتی این صندوق‌ها را یک بازنگری کند.