افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی تسهیلات ساخت دردی از بازار مسکن درمان نمی‌کند

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: افزایش ۱۰۰میلیون تومانی تسهیلات ساخت مسکن در چنین شرایطی که بازار مسکن با رشد چشم گیر هزینه ها روبرو شده است فایده چندانی ندارد.

کد خبر: ۲۲۴۱۴۴

شنبه - ۱۱ اسفند ۱۴۰۳

در حالی که پروژه‌های نهضت ملی مسکن در طی یک سال گذشته چشم انتظار تحویل وتخصیص منابع هستند، اما متاسفانه شاهد آن هستیم که در چند ماه گذشته بانک‌ها برای پرداخت این تسهیلات مقاومت کرده و از سوی دیگر بازار مسکن هم به گونه‌ای  رقم خورده است که هزینه‌های تمام شده قیمت مسکن افزایش چشم گیر پیدا کرده است، اما در چنین شرایطی که باید میزان تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان برسد، اما از ۱۰ روز  گذشته شاهد آن هستیم که میزان تسهیلات ساخت به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است.

در همین رابطه حسین ابوالفضلی کارشناس مسکن  با بیان اینکه افزایش تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی دردی از هزینه‌های ساخت مسکن را درمان نمی‌کند گفت: این میزان تسهیلات جوابگوی هزینه‌های افزایش قیمت مصالح  ساختمانی نیست و باید در شرایط کنونی برنامه ریزی در جهت تسریع اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن فراهم شود.

وی ادامه داد: باید در بازار مسکن اقدامات لازم در جهت افزایش تسهیلات ساخت فراهم شود در غیر این صورت سازندگان به سمت کند کردن ساخت پروژه‌ها پیش  میروند که همین امر باعث ایجاد مشکلات بسیار زیاد برای متقاضیان پروژه‌های نهضت ملی مسکن می‌شود.

او اظهار کرد: افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی تسهیلات  نهضت ملی مسکن بعد از یک سال باعث می‌شود که دیگر سازندگان انگیزه‌ای برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن نداشته باشند و در نتیجه بازار ساخت وساز با مشکلات بسیار زیادی مواجه خواهد شد که یک آسیب دیگر برای بازار مسکن خواهد بود.

این کارشناس اقتصادی با یادآوری این موضوع که بازار مسکن در شرایط کنونی نیاز دارد که منابع مالی لازم به آنها تزرق شود گفت: بازار مسکن در شرایط کنونی برای آنکه به سمت تعادل در جهت عرضه و تقاضا برود باید هرچه سریعتر  برنامه ریزی‌های لازم را در جهت بهبود وضعیت بازار مسکن را فراهم کند در نتیجه در چنین شرایطی باید حتما تسهیلات ساخت بیش از ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.