کاهش تسهیلات ساخت فشار واحدهای نهضت ملی مسکن را به دلالان سپرد

کارشناس سیاست گذاری مسکن از سرنوشت پروژه‌های نهضت ملی مسکن همانند مسکن مهر خبر داد و گفت: همزمان با کاهش تسهیلات ساخت شاهد واگذاری پروژه به دلالان توسط متقاضیان خواهیم بود.

کد خبر: ۲۲۳۵۵۸

يکشنبه - ۲۸ بهمن ۱۴۰۳

یوسف صدیقی کارشناس سیاست گذاری مسکن  با بیان اینکه تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهم‌ترین اقدامات درحوزه مسکن به شمار می رود که متاسفانه در شرایط کنونی بانک‌ها همکاری لازم را نمی‌کنند گفت:  همین امر خود باعث شده که فشار بسیار  زیادی به متقاضیان وارد شده است.

وی ادامه داد: در شرایط کنونی بازار مسکن نیازمند تسهیلات ساخت مسکن است و تنها امید سازندگان به تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت بود که متاسفانه بانک مرکزی هم با آن مخالفت کرد .

صدیقی با بیان اینکه در شرایطی که قیمت مسکن روزبه‌روز افزایش می‌یابد، کوچک‌تر شدن سقف تسهیلات نه‌تنها کمکی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌کند، بلکه فاصله بین درآمد خانوار و قیمت مسکن را بیشتر می‌کندگفت: کاهش ۱۵۰ میلیون تومانی تسهیلات ساخت باعث می شود که متقاضیان آورده هایشان افزایش دهند و در نتیجه شاهد افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن در بخش‌های مختلف باشیم.

او بیان کرد:در واقع، این تصمیم به جای آنکه باری از دوش متقاضیان بردارد، آنها را در تامین سهم آورده شخصی تحت فشار بیشتری قرار می‌دهد.

وی بیان کرد: از سوی دیگر، این کاهش سقف تسهیلات، تأثیر منفی بر بازار ساخت‌وساز خواهد گذاشت و انگیزه سازندگان را کمتر می‌کند.

صدیقی با اشاره به اینکه بانک مرکزی به این تصمیم یک ضربه بزرگ به نهضت ملی مسکن وارد کرد گفت: هم سازندگان و هم متقاضیان مسکن از این تصمیم ناراحت هستند چراکه هم هزینه سازندگان در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن افزایش یافته است و هم بازار مسکن با مشکلات زیادی در این حوزه روبرو خواهد شد چراکه در این بخش واحدهای مسکونی که باید به دست متقاضیان فاقد مسکن برسد به دست دلالان و سوداگران خواهد افتاد و آینده این بازار همانند مسکن مهر خواهد شد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن تاکید کرد: امیدواریم در آینده شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن در تمامی بخش‌های مختلف در این حوزه باشیم.