برای اجاره آپارتمان در مناطق ۹ تا ۱۲ چه بودجه‌ای نیاز است ؟

در حال حاضر متوسط «اجاره بهای پیشنهادی» در فایل های اجاره آپارتمان مناطق ۹ تا ۱۲ به صورت ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه و ۴۹۰ میلیون تومان پول پیش است.

کد خبر: ۲۱۸۷۱۷

دوشنبه - ۲۸ آبان ۱۴۰۳

مستاجرهای ساکن مناطق ۹ تا ۱۲ تهران بر اساس فایل های موجود اجاره، هزینه ای که در ماه فقط برای اجاره بهای ماهانه -بدون احتساب پول پیش- پرداخت می‌کنند، رقمی معادل «یک حداقل دستمزد» است؛ ۱۰ میلیون تومان.  در حال حاضر متوسط «اجاره بهای پیشنهادی» در فایل های اجاره آپارتمان مناطق ۹ تا ۱۲ به صورت ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه و ۴۹۰ میلیون تومان پول پیش است. برای آنکه دید مشخصی نسبت به این ارقام به وجود بیاید، کافی است متوسط اجاره بهای پیشنهادی ماهانه در کل شهر تهران مرور شود. این رقم حدود ۲۰ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه و ۴۰۰ میلیون تومان نیز پول پیش است.

نتایج تحقیقات  از بازار اجاره مسکن مناطق جنوبی تهران نشان می‌دهد، در این مناطق در حال حاضر که عملا فصل اصلی جابه‌جایی مستاجرها سپری شده، عمده موجرها به دنبال دریافت پول‌پیش (رهن) هستند. احتمالا سرمایه گذاری در بازارهایی مثل بازار پول یا بازار بورس، انگیزه دریافت رهن بیشتر و اجاره بهای ماهانه کمتر را به وجود آورده است. در عین حال در این مناطق تعداد فایل های اجاره در سطح بالایی قرار ندارد. یک دلیل این وضعیت می‌تواند نسبت فرسودگی پلاک ها در مناطق جنوبی باشد. همچنین فایل های آپارتمانی با مساحت ۷۰ تا ۹۰ مترمربع کمتر از آپارتمان های با مساحت کمتر از این است.