دولت برای کنترل بازار مسکن باید نقش تنظیم‌گری ایفا کند

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: دولت نباید برای بازار مسکن نقش تصدی‌گری ایفا کند بلکه باید نقش تنظیم‌گری داشته باشد تا بازار به سمت بهبود و رونق هدایت شود‌.

کد خبر: ۲۱۴۷۱۱

جمعه - ۳۰ شهريور ۱۴۰۳

فرهاد  بیضایی کارشناس سیاست گذاری مسکن در برنامه روی خط رادیو اقتصاد با بیان اینکه دولت نباید در حوزه بازار مسکن نقش تصدی گری ایفا کند گفت: تصدی گری دولت نباید مخل بخش خصوصی شود و در این بازه زمانی وظیفه دولت تنها  نقش هدایت و تنظیم گری باید داشته باشد‌.

وی ادامه داد: در چند سال گذشته و در دوره های مختلف  دخالت دولت افزایش یافته است و افزایش تصدی گری دولت باعث شده  مسائل حوزه مسکن حل نشود.

او اظهار کرد:تصدی گری دولت هم در بازار تولید اثر گذار بوده و هم در بحث کنترل بازار مسکن تاثیر داشته که‌ در هر دوی این بخش ها باعث ایجاد مشکلات زیادی شده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه اگر در بازار مسکن شکستی وجود داشته باشد این شکست با تصدی گری دولت حل نمی شود گفت: دولت باید برای بهبود وضعیت بازار مسکن  نقش تنظیم گری داشته باشد.

او بیان کرد:  از سال ۹۸ دولت در حوزه ساخت وساز مسکن به ویژه در بازار مسکن ملی ورود کرده و در  کنترل قیمت ها موفق نبوده است‌.

بیضایی با بیان اینکه ورود دولت در حوزه اجاره مسکن و تصدی گری در این بازار چندان اثر گذار نبوده است گفت: در سال گذشته هم با سقف گذاری قیمت اجاره مسکن ما شاهد آن بوده ایم که تاثیر زیادی نگذاشته است بنابراین باید به سمت بهبود و تنظیم گری بازار مسکن حرکت کنیم.