کاهش معاملات مسکن زمینه‌ساز تشدید در بازار شد

کارشناس مسکن گفت: همزمان با رسیدن میانگین قیمت مسکن به متری ۹۰ میلیون تومان، شاهد کاهش حجم معاملات مسکن و تشدید رکود در این بازار هستیم.

کد خبر: ۲۱۴۶۷۶

پنجشنبه - ۲۹ شهريور ۱۴۰۳

خشایار باقر پور، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن در برنامه روی خط رادیو اقتصاد با بیان اینکه معاونت مسکن و ساختمان در هفته گذشته تغییر کرد؛ گفت: با توجه به اظهارات رئیس‌جمهور در انتخابات مبنی بر اجرای قوانین به خصوص آخرین قانون‌های تصویب شده، انتظار می‌رود که ما در سیاست‌های کلی مسکن خیلی تغییرات نداشته باشیم.

وی ادامه داد: پیش‌بینی می‌شود که به طور قطع در روش‌ها و مدل‌های اجرایی شاهد یک سری تغییرات باشیم که در بازار مسکن تاثیرات خاص خود را خواهد داشت.

این کارشناس مسکن با بیان اینکه انتظار داریم که تسهیل‌گری‌هایی از طرف دولت اعمال شود؛ گفت: آمار‌های  رسمی حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در تهران به مرز ۹۰ میلیون تومان رسیده است، اما هنوز ما شاهد هیچ تحرک ویژه‌ای در بازار نیستیم و این رکود ناشی از کاهش معاملات در بازار مسکن است.

او اظهار کرد: طبق آمار‌های به دست آمده از فعالان صنف املاک، تقریبا از هر پنج املاک یک قرارداد منعقد می‌شود که باعث تشدید رکود مسکن در این زمینه می‌شود.

وی یادآور شد: تولید واحد‌های کوچک مقیاس یک طرح نو است که با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن در بین بسیاری از خریداران مسکن، تمایل به سمت استفاده از واحد‌های کوچک‌متراژ بسیار افزایش یافته است.