قیمت آپارتمان در منطقه ۶ تهران مرداد ۱۴۰۳ + جدول

ترافیک «وقت کش» در مسیر مناطق مسکونی و اداری شهر تهران طی سال های اخیر باعث شده بازار مسکن یک منطقه مرکزی پایتخت مورد توجه قرار بگیرد.

کد خبر: ۲۱۲۰۳۹

سه‌شنبه - ۲۳ مرداد ۱۴۰۳

تحقیقات میدانی از بازار مسکن منطقه ۶ تهران نشان می دهد، روند تقاضای مسکن در این منطقه به شکل محسوس افزایشی بوده است.

هر چند منطقه ۶ با دو نقطه ضعف نسبت به مناطق کاملا مسکونی همچون منطقه ۴ و منطقه ۵ روبه‌رو است که شامل «آلودگی هوا» و «طرح ترافیک» می شود. اما سکونت در خارج از مناطق مرکزی نیز با دو چالش روبه‌رو است که وزنه آن احتمالا برای برخی شهروندان بیش از چالش های جایی مثل منطقه ۶ است.

خانه های منطقه ۶ به سه دسته واحد مسکونی براساس سن بنا قابل تقسیم بندی است؛ زیر ۱۰ سال، ۱۰ تا ۱۵ سال و بالای ۱۵ سال. قیمت پیشنهادی واحدهای بالای ۱۵ سال، مترمربعی ۹۷ میلیون تومان است در حالی که همین قیمت برای واحدهای زیر ۱۰ سال، ۱۳۵ میلیون تومان و برای متراژ میانی ۱۰۸ میلیون تومان برآورد می شود. بنابراین پاسخ این سوال که چرا حتی برخی خانه اولی های جوان در منطقه ۶ میل به خرید خانه قدیمی دارند، در این ارقام آمده است. واحد مسکونی قدیمی در منطقه مرکزی تهران هم نسبت به آپارتمان های شرایط متوسط منطقه ۵، قیمت کمتری دارد و هم اینکه، معضل ترافیک روزانه را از جلوی پا برمی دارد.