سقف اجاره مسکن از سوی برخی موجران رعایت نمی‌شود

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تعیین قیمت‌های دستوری نمی‌تواند در بازار اجاره مسکن اثرگذار باشد.

کد خبر: ۲۱۱۷۸۴

شنبه - ۲۰ مرداد ۱۴۰۳

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تعداد زیادی از موجران سقف اجاره مسکن را رعایت نمی‌کنند، گفت: تجربه نشان داده است که قیمت گذاری دستوری نمی تواند موفق باشد اما طبق قانون باید تمامی موجران و مشاوران املاک سقف اجاره مسکنی که ۲۵ درصد است را رعایت کنند.

وی با بیان اینکه رشد نرخ اجاره امسال نسبت به سال گذشته ۵۰ درصد بوده است، گفت: میزان معاملات مسکن نسبت به سال گذشته کاهشی بوده است و بسیاری از مالکان حاضر به اجاره ملک خود با افزایش ٢۵ درصدی نیستند.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: نرخ‌های دستوری در اکثر مواقع تاثیر مثبت در بازار نداشته است، البته در برخی مواقع به شکل مُسکن عمل می‌کند و می‌تواند بازار را کنترل کند.

او یادآور شد: قانون جدید برای کنترل بازار اجاره، آینده روابط مالک و مستاجر را به خطر می‌اندازد، با این قانون اختیار شکایت تا ۵ سال به مستاجر داده می‌شود و می‌تواند در این زمینه اقامه دعوی کند که در نهایت باعث ایجاد پرونده جدید در قوه‌ قضاییه و مجرم شناخته شدن افراد می‌شود.

وی افزود: ایجاد سامانه هایی از جمله خودنویس و کاتب که اخیرا توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده است به شکل موازی کاری بوده است که در این زمینه باید تدابیر ویژه‌ای در دستور کار قرار گیرد.