https://titre1eghtesad.com تیتر یک اقتصاد در سال ۱۴۰۲ زیر نظر هلدینگ رسانه ای ایده نوین محتوا تاسیس کرد. این سایت زیر مجموعه خبرگزاری وانا است. info@titre1eghtesad.com info@iransamaneh.com Sat, 19 Sep 2026 05:40:00 +0330 SepehrFeed V1.2 https://titre1eghtesad.com/fa/news/239516/قیمت-اجاره-مسکن-در-مرزداران-1405-رهن-های-میلیاردی-برای-خانه-های-غرب-تهران-بازار-رقابتی-مستأجران-به-کدام-سمت-می-رود بازار اجاره مسکن در مرزداران تهران در روزهای پایانی شهریور ۱۴۰۵ همچنان یکی از فعال‌ترین بازارهای غرب پایتخت است؛ محله‌ای که به دلیل دسترسی مناسب، کیفیت ساخت قابل قبول، نزدیکی به مراکز خدماتی و تنوع فایل‌های مسکونی، سهم بالایی از تقاضای اجاره را به خود اختصاص داده است. بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد قیمت رهن و اجاره در این منطقه فاصله قابل توجهی میان واحدهای معمولی، نوساز و بزرگ‌متراژ دارد و عواملی مانند سن بنا، امکانات، متراژ و موقعیت دقیق ملک نقش تعیین‌کننده‌ای در نرخ نهایی دارند. info@titre1eghtesad.com 18 Sep 2026 22:52:32 +0330 https://titre1eghtesad.com/fa/news/239509/اجاره-خانه-در-یافت-آباد-چقدر-شد-رهن-از-200-میلیون-تا-1-5-میلیارد-جدول-قیمت-شهریور-1405 بازار اجاره یافت‌آباد در روزهای پایانی شهریور ۱۴۰۵ به یکی از مقصدهای مهم مستأجرانی تبدیل شده که با افزایش هزینه سکونت در مناطق مرکزی تهران، به سمت جنوب و جنوب‌غرب پایتخت حرکت کرده‌اند. بررسی فایل‌های تازه نشان می‌دهد برای اجاره یک واحد ۷۰ متری در یافت‌آباد شمالی می‌توان با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۳ میلیون تومان وارد بازار شد، اما رهن کامل یک واحد ۱۴۰ متری نوسازتر به یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است. در یافت‌آباد جنوبی نیز فایل‌های ۹۰ تا ۱۰۰ متری با ۲۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومانی دیده می‌شود؛ ارقامی که نشان می‌دهد حتی مناطق اقتصادی‌تر تهران نیز دیگر بازار ارزانی برای مستأجران محسوب نمی‌شوند. info@titre1eghtesad.com 17 Sep 2026 21:18:50 +0330 https://titre1eghtesad.com/fa/news/239470/پیش-بینی-قیمت-مسکن-در-پاییز-1405-رکود-می-شکند-اما-ارزانی-در-راه-نیست-وام-2-میلیاردی-چقدر-آب-می-خورد بازار مسکن در روزهای پایانی شهریور ۱۴۰۵ همچنان درگیر یک تناقض بزرگ است؛ خریدار کم شده، معاملات پررونق نیست و قدرت خرید خانوارها افت کرده، اما هزینه ساخت با سرعتی بالا افزایش یافته و همین عامل مانع شکل‌گیری یک ریزش جدی در قیمت مسکن شده است. تازه‌ترین آمار رسمی نشان می‌دهد قیمت نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار امسال نسبت به سال قبل بیش از ۱۰۶ درصد افزایش یافته است. در همین شرایط، وام ۲ میلیارد تومانی زوجین تهرانی نیز با اقساط ماهانه بیش از ۴۰ میلیون تومان و هزینه سنگین خرید اوراق، فقط برای بخش محدودی از خانوارها قابل استفاده است. نتیجه، بازاری است که ممکن است در پاییز از نظر تعداد معامله کمی گرم‌تر شود، اما هنوز نشانه‌ای جدی از «ارزان شدن مسکن» در آن دیده نمی‌شود. info@titre1eghtesad.com 16 Sep 2026 16:53:02 +0330 https://titre1eghtesad.com/fa/news/239463/اجاره-خانه-در-پیروزی-چقدر-شد-رهن-4-میلیاردی-برای-آپارتمان-130-متری-جدول-قیمت-شهریور-1405 بازار اجاره مسکن در پیروزی تهران در روزهای پایانی شهریور ۱۴۰۵ همچنان داغ است؛ اما قیمت فایل‌های جدید نشان می‌دهد این محله دیگر نمی‌تواند بدون قید و شرط یک منطقه «ارزان» برای مستأجران محسوب شود. آپارتمان ۱۳۰ متری سال ۱۴۰۱ با رهن کامل چهار میلیارد تومان فایل شده و برای یک واحد نوساز ۱۲۰ متری نیز دو میلیارد تومان ودیعه به همراه ۴۵ میلیون تومان اجاره ماهانه درخواست می‌شود. با وجود این قیمت‌ها، پیروزی همچنان به دلیل دسترسی مناسب، تنوع فایل و فاصله قیمتی با بخش‌هایی از مرکز، غرب و شمال تهران، یکی از گزینه‌های مهم مستأجران شرق پایتخت باقی مانده است. info@titre1eghtesad.com 15 Sep 2026 20:22:02 +0330 https://titre1eghtesad.com/fa/news/239444/قیمت-خانه-در-شهرک-غرب-شوکه-کننده-شد-آپارتمان-160-متری-128-میلیارد-متری-800-میلیون-تومان قیمت خرید مسکن در شهرک غرب در تازه‌ترین فایل‌های شهریور ۱۴۰۵ بار دیگر فاصله این محله با بخش بزرگی از بازار مسکن تهران را به نمایش گذاشت. بررسی چهار فایل تازه نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان در نمونه‌های مورد بررسی از حدود ۴۰۲ میلیون تومان آغاز می‌شود و برای یک واحد نوساز به ۸۰۰ میلیون تومان می‌رسد. گران‌ترین فایل نیز آپارتمان ۱۶۰ متری ساخت ۱۴۰۵ است که ۱۲۸ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده؛ رقمی که شهرک غرب را عملاً در ردیف بازار مسکن فوق‌گران تهران قرار می‌دهد. info@titre1eghtesad.com 15 Sep 2026 10:39:20 +0330 https://titre1eghtesad.com/fa/news/239419/هزینه-نهضت-ملی-مسکن-به-3-میلیارد-تومان-رسید-متقاضی-چقدر-باید-از-جیب-بپردازد برآورد تازه از پروژه‌های نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد هزینه تمام‌شده برخی واحدهایی که تا پایان سال ۱۴۰۵ تکمیل می‌شوند، با احتساب مشاعات و زیربنای ناخالص حدود ۱۳۵ مترمربع، به حدود ۳ میلیارد تومان رسیده است. محمدجواد اسماعیلی، مدیرعامل توسعه‌گران عمران ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره)، می‌گوید از ۲۷ هزار واحدی که این مجموعه متولی ساخت آنهاست، حدود ۱۵ هزار واحد تحویل شده و ۱۲ هزار واحد دیگر در دست اجراست. با وام ۸۵۰ میلیون تومانی، سهم تأمین مالی بانکی فقط حدود ۲۸ درصد قیمت سه میلیاردی واحد را پوشش می‌دهد و باقی هزینه، پیش از محاسبه حمایت‌های ویژه دهک‌های کم‌درآمد، به حدود ۲ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان می‌رسد. info@titre1eghtesad.com 14 Sep 2026 11:57:05 +0330